LH 단지내 상가는 택지개발지구 등 대규모 사업지구에 위치해 구도심과 차별화된 상권 형성이 가능하며 가구수가 많은 주변의 중·소형 아파트 단지로부터 고객을 쉽게 확보할 수 있다는 장점이 있다.
특히 상가의 대부분이 접근성이 뛰어난 단지 주출입구 등 유동고객층 확보에 유리한 위치에 배치돼 있고 배후아파트 100가구당 평균 1개 이하 수준으로 건설되는 등 안정적인 임대수익을 얻을 수 있다는 평가다. 실제로 2013년에 최초 낙찰된 신규 LH 단지내 상가 511개의 평균낙찰가율은 163%에 달했다.
판교 A21-1BL 가로변 상가.(사진제공=LH) 올해 공급예정인 수도권 주요 지구로는 성남판교(12개)·서울강남(16개)·하남미사(34개)·남양주별내(24개)·고양원흥(33개) 등이 있으며 지방권에서는 세종행정복합도시(15개)·내포신도시(12개)·목포남교(44개)와 전국 6개 혁신도시(50개) 등에서 단지내 상가가 공급될 예정이다.
경쟁입찰을 통해 예정가격 이상 최고가 입찰자에게 낙찰되며 입찰 신청자격에는 제한이 없다. 매월 둘째주 금요일에 공고되는 LH 상가의 분양정보는 해당 일자 일간지나 LH 분양임대 청약시스템을 통해 확인 가능하다.
