역삼동 아파트 84.99㎡
1회 유찰 8억원

서울 강남구 역삼동 755-4번지 e-편한세상 아파트 107동 602호가 경매 나왔다. 진선여자고등학교 남동측 인근에 소재한 12개동 840세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 2005년 12월에 입주했다. 15층 건물 중 6층으로 남동향이며 84.99㎡(26평형)의 구조로 방이 3개다. 역삼로, 선릉로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 분당선 한티역이 걸어서 10분 거리에 있다. 도성초, 역삼중, 진선여고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 롯데백화점과 강남세브란스병원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 10억원에서 한 차례 떨어져 8억원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 저당권 3건, 질권 1건, 압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 전액 배당을 받을 수 있어 매각 시 인수부담은 없다.
시세 9억3000만원에서 10억2000만원에 거래되고 있으며 전세가는 6억8000만원에서 7억3000만원이다. 매각일자는 4월17일 서울중앙지방법원 경매8계다. 사건번호 12-32660

명일동 아파트 127.33㎡
1회 유찰 6억3200만원

서울 강동구 명일동 44번지 신동아 아파트 7동 306호가 경매 나왔다. 고덕역 남서측 인근에 소재한 7개동 570세대의 아파트 단지 물건으로 1986년 4월에 입주했다. 15층 건물 중 3층으로 남향이며 127.33㎡(39평형)의 구조로 방이 4개다. 고덕로, 동남로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 5호선 고덕역이 걸어서 5분 거리에 있다. 명원초, 배재중, 배재고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 원터근린공원과 경희대강동병원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 7억9000만원에서 한 차례 떨어져 6억3200만원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 근저당 4건, 가압류 4건, 압류 2건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 적다.

시세 5억8000만원에서 6억4000만원에 거래되고 있으며 전세가는 3억5000만원에서 4억3000만원이다. 매각일자는 4월14일 서울동부지방법원 경매1계다. 사건번호 11-17117

판교동 아파트 84.95㎡
1회 유찰 5억400만원

성남 분당구 판교동 585번지 판교원마을 아파트 918동 502호가 경매 나왔다. 판교동 주민센터 서측 인근에 소재한 23개동 1045세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 2009년 3월에 입주했다. 18층 건물 중 5층으로 남동향이며 84.95㎡(26평형)의 구조로 방이 3개다. 윤중로, 판교로 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 판교초, 판교중, 낙생고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 판교공원과 농협하나로마트 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 6억3000만원에서 한 차례 떨어져 5억400만원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 근저당 3건, 가압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세 6억4000만원에서 6억7000만원에 거래되고 있으며 전세가는 4억5000만원에서 5억원이다. 매각일자는 4월14일 성남지원 경매5계다. 사건번호 13-28102

※자료제공 : EH경매연구소(02)594-9300

☞ 본 기사는 <머니위크>(www.moneyweek.co.kr) 제326호에 실린 기사입니다.