주택담보대출을 보유한 직장인 K씨는 3년 전 받은 고정금리대출을 갈아타기 하면서 변동금리로 변경했다. 이에 금리를 약 1% 포인트 낮출 수 있었지만 차후 금리 상승기에 이자폭탄으로 되돌아오지 않을까 걱정이 되었다.


상당수의 전문가들은 올 하반기에는 대출금리도 인상될 가능성이 있다고 전망한다. 하지만 금리상승기에는 변동금리에서 고정금리로 갈아타기 하는 것이 재테크의 기본으로 알고 있지만 전문가들은 금리상승 폭에 따라 신중하게 선택할 것을 권유한다. 무리하게 대출을 갈아타면 오히려 손해를 입을 수도 있기 때문이다.

만약 대환대출을 하게 되면 중도상환수수료가 다시 생긴다. 만약 단기간 매매계획이 있거나 상환계획이 있다면 매매시기와 중도상환수수료 기간을 같이 확인해야 한다. 이에 대출예정자라면 무조건적인 저금리보다 상환계획에 맞는 맞춤형 대출전략을 세울 필요가 있다고 조언한다.


또 은행의 대출상품을 비교 해본 뒤 선택하는 것이 좋다. 최근에는 은행별로 일정기간만 판매하는 특판상품들이 연이어 출시되는데 영업점 마진을 최소화해서 판매하는 만큼 금리가 저렴하다보니 특판 고정금리상품들을 먼저 체크해보는 것이 좋다.

하지만 최저금리를 찾기 위해선 여러 은행에 방문상담을 받거나 일일이 전화를 걸어 상담을 받는 번거로움이 따른다. 이에 최근에는 여러 은행의 대출상품을 쉽게 비교할 수 있는 금리비교 서비스가 인기라고 한다.  

아파트담보대출 금리비교사이트 '뱅크아이'를 운영 중인 관계자는 "아파트담보대출금리비교 서비스 외에도 당사는 종합적인 부동산종합정보 사이트를 운영 중에 있다. 뱅크아이는 금리비교서비스 외에도 포장이사견적비교, 저렴한 소유권이전등기 서비스를 진행하고 있어 주택을 구입하는 사람들에게 보다 편리한 이사가 될 수 있는 솔루션들을 제공 중이다"라고 밝혔다.
한편 아파트담보대출금리비교 사이트 ‘뱅크아이’(http://www.bank-i.co.kr)에서는 은행별 아파트 담보대출, 빌라 담보대출, 사업자대출, 전세자금(보증금) 대출, 주택구입자금대출, 임대아파트보증금대출 등의 금리를 무료로 비교할 수 있으며, 자신의 이자율을 계산 할 수 있는 대출 이자계산기도 제공한다고 한다.