잠원동 아파트 100.11㎡
1회 유찰 7억3600만원

서울 서초구 잠원동 70번지 신반포 아파트 207동 1010호가 경매 나왔다. 고속터미널역 북동측 인근에 소재한 12개동 1212세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 1979년 8월에 입주했다. 13층 건물 중 10층으로 남서향이며 100.11㎡의 구조로 방이 3개다. 잠원로, 신반포로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 7호선 고속터미널역이 걸어서 5분 거리에 있다. 반원초, 경원중 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 서울성모병원과 신세계백화점 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 9억2000만원에서 한 차례 떨어져 7억3600만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 선순위 임차인 1명이 거주하고 있으나 보증금이 소액이어서 1400만원만 인수하면 된다.

시세 9억2000만원에서 9억7000만원에 거래되고 있으며 전세가는 4억3000만원에서 4억7000만원이다. 매각일자는 2014년 7월8일 서울중앙지방법원 경매1계다.

사건번호 13-12076

가락동 아파트 127.75㎡
1회 유찰 5억4400만원

서울 송파구 가락동 96-1번지 가락우성 아파트 3동 401호가 경매 나왔다. 가락동농수산물도매시장 북동측 인근에 소재한 7개동 838세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 1986년 12월에 입주했다. 15층 건물 중 4층으로 남향이며 127.75㎡의 구조로 방이 4개다. 양재대로, 송파대로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 8호선 가락시장역이 걸어서 7분 거리에 있다. 신가초, 석촌중, 가락고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 국립경찰병원과 가락농수산물도매시장 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 6억8000만원에서 한 차례 떨어져 5억4400만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 7건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세 6억원에서 6억7000만원에 거래되고 있으며 전세가는 4억원에서 4억5000만원이다. 매각일자는 2014년 7월7일 서울동부지방법원 경매6계다.

사건번호 13-17005

구미동 아파트 134.46㎡
2회 유찰 3억6480만원

성남 분당구 구미동 243번지 무지개마을 아파트 803동 402호가 경매 나왔다. 구미동주민센터 북동측 인근에 소재한 3개동 172세대의 아파트 단지 물건으로 1995년 5월에 입주했다. 12층 건물 중 4층으로 남동향이며 134.46㎡의 구조로 방이 4개다. 구미로, 미금로 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 불곡초, 구미중, 불곡고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 구미공원과 분당서울대병원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 5억7000만원에서 두 차례 떨어져 3억6480만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세 5억2000만원에서 5억8000만원에 거래되고 있으며 전세가는 3억4000만원에서 3억5000만원이다. 매각일자는 2014년 7월7일 성남지원 경매6계다.

사건번호 13-30990

※자료제공 : EH경매연구소(02)594-9300

☞ 본 기사는 <머니위크>(www.moneyweek.co.kr) 제338호에 실린 기사입니다.