신당동 아파트 84.96㎡
1회 유찰 3억9360만원

서울 중구 신당동 843번지 삼성 아파트 111동 1503호가 경매 나왔다. 금호여자중학교 서측 인근에 소재한 17개동 1434세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 1999년 11월에 입주했다. 21층 건물 중 15층으로 남서향이며 84.96㎡의 구조로 방이 3개다. 청구로, 행당로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 5호선 청구역이 걸어서 10분 거리에 있다. 청구초, 금호여중 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 응봉공원과 한양대병원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 4억9200만원에서 한차례 떨어져 3억9360만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 2건, 압류 3건, 가압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 보증금 명도부담은 없다.

시세 4억2000만원에서 5억원에 거래되고 있으며 전세가는 3억3000만원에서 3억5000만원이다. 매각일자는 8월7일 서울중앙지방법원 경매4계다.

사건번호 14-1141

여의도동 아파트 156.99㎡
1회 유찰 8억원

서울 영등포구 여의도동 50번지 시범 아파트 12동 4층 45호가 경매 나왔다. 여의도초등학교 남측 인근에 소재한 24개동 1584세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 1971년 10월에 입주했다. 12층 건물 중 4층으로 남서향이며 156.99㎡의 구조로 방이 4개다. 국제금융로, 여의대방로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 9호선 샛강역이 걸어서 10분 거리에 있다. 여의도초, 여의도중, 여의도고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 한강시민공원 여의도지구와 여의도백화점, 여의도성모병원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 10억원에서 한 차례 떨어져 8억원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 6건, 가압류 3건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세 9억5000만원에서 10억원에 거래되고 있으며 전세가는 3억8000만원에서 4억5000만원이다. 매각일자는 8월5일 서울남부지방법원 경매 5계다.

사건번호 14-1680

가락동 아파트 84.89㎡
1회 유찰 5억9200만원

서울 송파구 가락동 165번지 래미안 파크팰리스 아파트 102동 602호가 경매 나왔다. 가락초등학교 동측 인근에 소재한 14개동 919세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 2007년 11월에 입주했다. 20층 건물 중 6층으로 남동향이며 84.89㎡의 구조로 방이 3개다. 오금로, 동남로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 5호선 개롱역이 걸어서 5분 거리에 있다. 가동초, 송파중, 보인고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 오금공원과 국립경찰병원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 7억4000만원에서 한 차례 떨어져 5억9200만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 3건, 압류 7건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 대항력 있는 임차인은 보증금을 배당 받을 수 있어 매각 시 인수부담은 없다.

시세 6억9000만원에서 7억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 5억원에서 5억4000만원이다. 매각일자는 8월4일 서울동부지방법원 경매1계다.

사건번호 14-2093

※자료제공 : EH경매연구소(02)594-9300

☞ 본 기사는 <머니위크>(www.moneyweek.co.kr) 제342호에 실린 기사입니다.