압구정동 아파트 144.2㎡
1회 유찰 14억원

서울 강남구 압구정동 465번지 현대 아파트 84동 1401호가 경매 나왔다. 압구정중학교 남서측 인근에 소재한 8개동 728세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 1978년 10월에 입주했다. 14층 건물 중 14층으로 남향이며 144.2㎡의 구조로 방이 4개다. 압구정로, 논현로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 3호선 압구정역이 걸어서 5분 거리에 있다. 압구정초, 압구정중, 압구정고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 현대백화점과 서울성모병원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 17억5000만원에서 한 차례 떨어져 14억원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 9건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세 17억원에서 19억원에 거래되고 있으며 전세가는 7억원에서 7억5000만원이다. 매각일자는 8월14일 서울중앙지방법원 경매7계다.

사건번호 13-42183

잠실동 아파트 84.97㎡
1회 유찰 7억2000만원

서울 송파구 잠실동 19번지 잠실엘스 아파트 106동 2004호가 경매 나왔다. 잠실종합운동장 동측 인근에 소재한 72개동 5678세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 2008년 9월에 입주했다. 28층 건물 중 20층으로 남동향이며 84.97㎡의 구조로 방이 3개다. 올림픽로, 백제고분로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 2호선 신천역이 걸어서 5분 거리에 있다. 잠일초, 신천중, 잠일고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 잠실종합운동장과 롯데백화점, 서울아산병원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 9억원에서 한 차례 떨어져 7억2000만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 3건, 압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세 8억6000만원에서 10억원에 거래되고 있으며 전세가는 6억원에서 6억7000만원이다. 매각일자는 8월11일 서울동부지방법원 경매6계다.

사건번호 13-22090

구미동 아파트 84.82㎡
1회 유찰 3억2720만원

성남 분당구 구미동 202번지 무지개마을 아파트 203동 901호가 경매 나왔다. 구미초등학교 서측 인근에 소재한 14개동 888세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 1995년 8월에 입주했다. 20층 건물 중 9층으로 동향이며 84.82㎡의 구조로 방이 3개다. 구미로, 무지개로 등을 통해 차량 진 출입이 수월하며 지하철 분당선 오리역이 걸어서 10분 거리에 있다. 구미초, 불곡중, 불곡고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 오리공원과 분당서울대병원, 홈플러스 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 4억900만원에서 한 차례 떨어져 3억2720만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 1건, 가압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 대항력 있는 임차인은 보증금을 전액 배당 받을 수 있어 매각 시 인수부담은 없다.

시세 4억원에서 4억6500만원에 거래되고 있으며 전세가는 2억9000만원에서 3억3000만원이다. 매각일자는 8월11일 성남지원 경매5계다.

사건번호 14-2985

※자료제공 : EH경매연구소 (02)594-9300

☞ 본 기사는 <머니위크>(www.moneyweek.co.kr) 제343호에 실린 기사입니다.