서초동 아파트 84.33㎡
1회 유찰 4억9600만원

서울 서초구 서초동 1436-1번지 현대 아파트 20동 1305호가 경매 나왔다. 서일초등학교 북동측 인근에 소재한 5개동 413세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 1989년 5월에 입주했다. 15층 건물 중 13층으로 남향이며 84.33㎡의 구조로 방이 3개다. 효령로, 남부순환로 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 서일초, 영동중 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 우면산 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 6억2000만원에서 한차례 떨어져 4억9600만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 1건, 가압류 2건, 압류 2건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세 5억4000만원에서 6억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 3억8000만원에서 4억2000만원이다. 매각일자는 8월19일 서울중앙지방법원 경매21계다.

사건번호 12-24935

신천동 아파트 84.79㎡
1회 유찰 6억8800만원

서울 송파구 신천동 17번지 파크리오 아파트 226동 404호가 경매 나왔다. 잠실고등학교 동측 인근에 소재한 물건으로 66개동 6864세대의 대단위 아파트 단지로 2008년 8월에 입주했다. 30층 건물 중 4층으로 남서향이며 84.79㎡의 구조로 방이 3개다. 올림픽로, 오금로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 2호선 잠실나루역이 걸어서 10분 거리에 있다. 잠신초, 잠실중, 잠실고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 성내천근린공원과 롯데백화점, 서울아산병원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 8억6000만원에서 한차례 떨어져 6억8800만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 5건, 압류 5건, 가압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 후순위 임차인 1명이 거주하고 있으나 배당을 받을 수 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세 7억5000만원에서 8억3000만원에 거래되고 있으며 전세가는 5억4000만원에서 6억원이다. 매각일자는 8월18일 서울동부지방법원 경매7계다.

사건번호 14-653

정자동 아파트 129.72㎡
1회 유찰 6억원

성남 분당구 정자동 121번지 상록마을 아파트 319동 605호가 경매 나왔다. 정자중학교 동측 인근에 소재한 27개동 1762세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 1995년 6월에 입주했다. 18층 건물 중 6층으로 남향이며 129.72㎡의 구조로 방이 4개다. 내정로, 정자로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 분당선 정자역이 걸어서 10분 거리에 있다. 신기초, 정자중, 한솔고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 롯데백화점과 분당서울대병원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 7억5000만원에서 한차례 떨어져 6억원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 6건, 가압류 3건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세 7억5000만원에서 8억원에 거래되고 있으며 전세가는 4억8000만원에서 5억원이다. 매각일자는 8월18일 성남지원 경매2계다.

사건번호 13-31313

※자료제공 : EH경매연구소(02)594-9300

☞ 본 기사는 <머니위크>(www.moneyweek.co.kr) 제344호에 실린 기사입니다.