1%대 초저금리 추세에 수익형 소형주택이 인기다. 하지만 수익형부동산의 수익은 배후수요 및 초역세권 입지를 갖춘 지역인지 아닌지에 따라 실질수익률 및 시세차익이 중장기 보유 시 차이가 많이 난다. 도시형생활주택이나 오피스텔분양의 제1투자 요건으로 손꼽히는 배후수요와 역세권 입지야말로 투자의 성패를 좌우하는 기본적인 요소이다.

현재 분양 중인 '상도휴엔하임'은 7호선 장승배기역을 도보 30초로 이용 가능하며, 차량 및 보행 동선이 편리하다. 또한 장승배기역을 이용해 1,2,3,4호선 등의 환승이 용이해 가산, 강남 여의도 및 영등포 등을 10분대로 누릴 수 있어 출퇴근 임대수요까지 풍부하다고 할 수 있다.


여기에 수익형부동산의 절대적인 조건인 배후수요 또한 탄탄하다는 점이 강점이다. 상도휴엔하임은 노량진학원가가 인접하고 중앙대, 숭실대, 총신대 등이 주요 대학가들이 인접해 있으며, 롯데백화점 보라매점, 노량진수산시장, 중앙대부속병원, 여의도 성모병원, 동작구청, 상도근린공원, 보라매공원 등의 생활 인프라에 국사봉중교, 장승중교, 성남중고교, 숭의여중고교, 서문여중고교, 경문고교 등이 있다.

이밖에도 경전철 서부선의 여의도 경유 및 서울대입구역까지 연장 계획으로 향후 임대수요 증가가 예상되며 노량진재개발 및 노량진수산시장의 현대화 진행 등의 다양한 개발호재가 있어 향후 시세차익도 기대해 볼 수 있다.

상도휴엔하임은 지하2층~지상15층의 규모로 22㎡, 25㎡타입이며 원룸 풀옵션으로 구성되며 총298실을 공급중이다.


내부시설로는 에너지 절약을 위해 이중창 복층유리 및 편리한 주차장이며 무인택배시스템을 장착하였고, 삼성 에스원(SECOM)에서 거주자들의 안전을 지원한다.

시행은 생보부동산신탁에서 진행 하며, 보증은 대한주택보증에서 하고 시공은 신구건설에서 하고 있다. 계약조건은 계약금 10%만 납입하면 되기에 실제투자금은 4천만원대다.


분양문의: 02-6334-0105, 참고: http://blog.naver.com/repremium