돈의 흐름을 보면 수익이 보여...제주 서귀포' 데이즈호텔'

이에 전문가들은 여러 가지 사항을 꼼꼼히 따져 보고 투자를 해야 안정적인 임대수익을 얻을 수 있다고 충고했다.

최근 많은 호텔이 분양 대열에 참가하고 있는데, 호텔의 브랜드가 세계사람들에게 친숙한 브랜드인지, 호텔의 규모와 입지가 월등한지, 실내 및 야외 부대시설의 규모와호텔 준공 후 운영능력 등을 확인해봐야한다는 것이다.

이런 가운데 서귀포시 서귀동 바닷가 앞에 들어서는 서귀포 데이즈 클라우드 호텔이 투자자들의 뜨거운 관심을 받고 있다는 게 관계자의 설명이다.


올해 6월 분양했던 서귀포 데이즈 호텔1차(281실)는 단, 3주 만에 분양이 완료된 바 있다고. 그리고 이번 주부터 공식분양을 시작하는 서귀포 데이즈 호텔 2차(241실) 역시 선릉역소재 모델하우스에 많은 사람이 붐비며 뜨거운 열기를 보이고 있다고 한다.

그는 호텔전문 글로벌 기업인 윈덤그룹은 전세계에 7,500여개의 호텔을 운영 중이고 데이즈 호텔은 국내에서는 생소하지만 해외에서는 신라, 롯데호텔처럼 매우 친숙한 특급 브랜드라고 설명했다. 중국에서도 베이징, 푸저우, 난징 등지에 125여개의 데이즈 호텔이 운영 중이라고.


서귀포 데이즈 클라우드 호텔은 전용면적 22㎡~35㎡으로 휘트니스 센터, 사우나, 고급라운지, 바, 컨벤션, 대식당 등의 기본 부대시설외에 2,500평의 부지에 투숙객을 위한 데이즈 호텔 전용 초대형 글램핑장과 야외 수영장, 바비큐장 등 국내 최대 규모의 야외 부대시설을 갖추고 있다.

이는 추후에 호텔 운영 면에서 고객유입과 호텔수지에 막대한 영향을 미칠수 있다. 단순히 분양을 통해서 이익을 얻으려는 업체와는 달리 본사의 자본투자로 운영이익을 최대의 가치로 여기는 데이즈 호텔만의 기업이념을 충분히 알 수 있다는 관계자의 설명이다.

또한 서귀포에서는 드물게 전객실 발코니(테라스)를 설치함으로써 시원한 바닷 공기를 마시며차 한 잔의 여유를 즐길 수 있는데, 발코니 면적(실평수 5~9㎡)은 분양가격에 포함되지 않는서비스 면적이다.

운영은 윈덤 AMC와 호텔운영 전문업체인 산하 HM에서 맡게 된다.

분양가격은 1억5천만~1억9천만원이다. 계약금 10%, 중도금 50%(무이자융자), 잔금 40%(준공시 2016.9)이다. 호텔오픈 2년차부터는 운영수익을 배분해주고 평생1년에 7박8일을 무료로 이용 가능하다고 한다.

관계자는 바닷가 조망권을 갖춘 객실의 경우 선호도가 높아 우선 청약 후 호수를 배정 받고 모델하우스로 방문해서 계약을 결정하면 된다며, 미 계약 시 청약금 100만원은 전액 환불되고 고객 사은행사로 이달 말까지 여행용 고급캐리어 가방 증정행사를 한다고 전했다.