전국 민간아파트 평균 분양가격 전월대비 0.8%↑

최근 1년간 민간아파트의 평균 분양가격이 전월 대비 0.8% 상승한 것으로 나타났다.

15일 대한주택보증이 공개한 ‘민간아파트 분양가격 동향’ 자료에 따르면 2014년 9월말 기준 전국 민간아파트의 최근 1년간 3.3㎡당 평균 분양가격은 845만9000원으로 전월(839만5000원) 대비 0.8% 상승했다.


권역별로는 수도권과 지방의 분양가격이 전월대비 상승한 반면, 6대 광역시는 소폭 하락한 것으로 조사됐다.

전국 17개 시·도 중 총 10개 시·도 지역의 민간아파트 평균 분양가격이 전월대비 상승했으며 2개 지역에서 보합, 5개 지역에서 하락한 것으로 각각 나타났다.


9월 한달 간 3.3㎡당 평균 분양가격이 가장 크게 오른 지역은 전북(+4.4%)이었으며 경기(+3.6%)와 경남(+2.4%), 강원(+2.4%) 등이 그 뒤를 이었다.

◆경기도, 전년동월 대비 가장 많이 올라

전년동월과 대비해서는 경기, 인천, 충북, 대전 등 4개 지역을 제외한 총 13개 지역의 민간아파트 평균 분양가격이 상승했으며, 이 중 5개 지역에서 10%가 넘는 큰 폭의 상승률을 보인 것으로 나타났다.

특히 경기도 지역 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가격은 한달 사이 약 36만7000원 가량 상승함으로써 가격 상승폭으로는 17개 시·도 중 최대인 것으로 나타났다.


9월말 기준 경기도 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가격은 1050만1000원으로 최종 집계되었으며 이는 전월(1013만4000원) 대비 3.6% 상승, 전년동월(1072만3000원) 대비 2.1% 하락한 것이다.

경기도 민간아파트 분양가격은 최근 몇 달 간 하락세를 지속했으나 이번 달을 기점으로 상당부분 회복되는 모습을 보였다.


이번 달 경기도에서는 광명·구리·성남·양주·평택 등 5개 지역에서 민간아파트가 신규로 분양됐으며, 이중 평택을 제외한 나머지 지역 모두 9월 신규 분양아파트 가격이 각 지역의 기존 평균 분양가격보다 높은 것으로 나타났다.

경기도 지역의 민간아파트 평균 분양가격은 5~7월, 전월대비 하락세를 기록했으나 지난달 소폭 상승에 이어 이번 달에는 상승폭을 키우며 강세를 보였다.

전년동월대비 기준으로는 지난 6월부터 4개월 연속 하락세를 기록하고 있으나, 이번 달 하락폭이 크게 줄어들며 경기 지역의 민간아파트 분양가격이 지난 몇 달간 이어졌던 침체에서 오랜만에 회복세를 보인 것으로 확인됐다.