서초동 아파트 101.6㎡
2회 유찰 5억3120만원

서울 서초구 서초동 1333번지 신동아 아파트 3동 502호가 경매 나왔다. 서이초등학교 북서측 건너편에 소재한 6개동 893세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 1978년 12월에 입주했다. 13층 건물 중 5층으로 남동향이며 101.6㎡의 구조로 방이 3개다. 사임당로, 서운로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 2호선 강남역이 걸어서 10분 거리에 있다. 서이초, 서운중 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 롯데백화점과 강남세브란스병원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 8억3000만원에서 두차례 떨어져 5억3120만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 2건, 압류 1건 등은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담은 없다.

시세 7억5000만원에서 8억3000만원에 거래되고 있으며 전세가는 3억5000만원에서 4억원이다. 매각일자는 10월28일 서울중앙지방법원 경매 21계다.

사건번호 12-3297

잠실동 아파트 84.8㎡
1회 유찰 7억6800만원

서울 송파구 잠실동 19번지 잠실엘스 아파트 102동 2204호가 경매 나왔다. 신천역 북동측 인근에 소재한 72동 5678세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 2008년 9월에 입주했다. 26층 건물 중 22층으로 남동향이며 84.8㎡의 구조로 방이 3개다. 올림픽로, 백제고분로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 2호선 신천역이 걸어서 7분 거리에 있다. 잠일초, 신천중, 잠일고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 롯데백화점과 잠실종합운동장 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 9억6000만원에서 한차례 떨어져 7억6800만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담은 적다.

시세 8억6000만원에서 10억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 6억원에서 7억원이다. 매각일자는 10월27일 서울동부지방법원 경매6계다.

사건번호 11-16008

야탑동 아파트 114.93㎡
1회 유찰 4억5920만원

성남 분당구 야탑동 526번지 탑마을 경남 아파트 707동 402호가 경매 나왔다. 돌마초등학교 남측 인근에 소재한 16개동 884세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 1994년 2월에 입주했다. 19층 건물 중 4층으로 남향이며 114.93㎡의 구조로 방이 4개다. 야탑남로, 성남대로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 분당선 야탑역이 걸어서 10분 거리에 있다. 돌마초, 하탑중 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. NC백화점과 분당차병원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 5억7400만원에서 한차례 떨어져 4억5920만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담은 적다.

시세 5억3000만원에서 6억2000만원에 거래되고 있으며 전세가는 3억7000만원에서 4억2000만원이다. 매각일자는 10월27일 성남지원 경매4계다.

사건번호 14-11804

※자료제공 : EH경매연구소(02)594-9300

☞ 본 기사는 <머니위크>(www.moneyweek.co.kr) 제354호에 실린 기사입니다.