주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 등 부동산 금융규제 완화 이후 가계 부채 증가의 가장 원인으로 꼽히는 은행 주택담보대출의 규모가 크게 증가한 것으로 나타났다.

1일 한국은행에 따르면 LTV·DTI 완화 이후 주택담보대출은 지난 9월 말 기준 350조1876억원으로 두달 전인 7월말 보다 9조1047억원 늘었다. 두달 간 증가폭은 작년 동기(1조639억원)의 8.6배 수준이다.

특히 LTV·DTI 완화의 폭이 상대적으로 큰 서울과 수도권의 증가세가 두드러졌다. 서울은 8∼9월 두달간 증가폭이 2조3271억원으로, 작년 동기(766억원)의 30.4배에 달했다. 경기도는 작년 동기 692억원 감소에서 2조2438억원 증가로 돌아섰고 인천도 2177억원 감소에서 6305억원 증가로 전환됐다.

증가액 상위 5위권 지역에는 서울, 경기에 이어 대구(1조7453억원), 경남(1조4496억원), 부산(1조4353억원) 등이 뒤를 이었다.

지난 8월 이후 수도권의 은행 주택담보대출 급증은 다른 지역보다 높게 적용된 수도권의 LTV와 DTI 규제가 지역별·금융업권별 차등을 완화하면서 규제 완화의 영향이 상대적으로 크게 작용했기 때문으로 분석된다.