잠실동 아파트 84.8㎡
1회 유찰 8억1600만원

서울 송파구 잠실동 19번지 잠실엘스 아파트 120동 1803호가 경매 나왔다. 잠일고교 남동측 인근에 소재한 72동 5678세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 2008년 9월에 입주했다. 26층 건물 중 18층으로 남서향이며 84.8㎡의 구조로 방이 3개다. 올림픽로, 백제고분로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 2호선 신천역이 걸어서 5분 거리에 있다. 잠일초, 신천중, 잠일고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 롯데백화점과 한강시민공원 잠실지구 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 10억2000만원에서 한 차례 떨어져 8억1600만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 2건, 압류 7건, 가압류 1건, 임차권 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 후순위 임차인이 거주하고 있으나 배당을 받을 수 있어 매각 시 인수부담은 없다. 시세 8억6000만원에서 10억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 6억원에서 7억원이다. 매각일자는 12월15일 서울동부지방법원 경매5계다.

사건번호 14-7111

중계동 아파트 115.47㎡
1회 유찰 5억1200만원

서울 노원구 중계동 366번지 청구중계동 아파트 105동 1004호가 경매 나왔다. 불암초등학교 서측 건너편에 소재한 물건으로 6개동 320세대의 아파트 단지로 1993년 8월에 입주했다. 15층 건물 중 10층으로 남향이며 115.47㎡의 구조로 방이 4개다. 중계로, 한글비석로 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 불암초, 을지중, 불암고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 상계백병원과 롯데마트, 불암산 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 6억4000만원에서 한 차례 떨어져 5억1200만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 4건, 가압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담은 적다.

시세 5억5000만원에서 6억5500만원에 거래되고 있으며 전세가는 4억3000만원에서 4억8500만원이다. 매각일자는 12월15일 서울북부지방법원 경매4계다.

사건번호 14-5579

수내동 아파트 134.55㎡
1회 유찰 4억9700만원

성남 분당구 수내동 27번지 양지마을 아파트 526동 1101호가 경매 나왔다. 분당고교 남측 인근에 소재한 29동 2006세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 1992년 12월에 입주했다. 18층 건물 중 11층으로 남동향이며 134.55㎡의 구조로 방이 4개다. 백현로, 내정로 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 초림초, 내정중, 분당고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 능골공원과 롯데백화점 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 7억1000만원에서 한 차례 떨어져 4억9700만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 5건, 가등기 1건, 가압류 1건, 압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담은 적다.

시세 6억6000만원에서 7억2500만원에 거래되고 있으며 전세가는 4억6000만원에서 5억원이다. 매각일자는 12월15일 성남지원 경매6계다.

사건번호 13-1619

※자료제공 : EH경매연구소(02)594-9300

☞ 본 기사는 <머니위크>(www.moneyweek.co.kr) 제361호에 실린 기사입니다.