목동 아파트 115.19㎡
1회 유찰 8억4000만원

서울 양천구 목동 911번지 목동신시가지 아파트 608동 904호가 경매 나왔다. 양정고등학교 서측 건너편에 소재한 15개동 1368세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 1986년 11월에 입주했다. 12층 건물 중 9층으로 남향이며 115.19㎡의 구조로 방이 4개다. 목동동로, 국회대로 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 경인초, 양정중, 양정고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 이대목동병원과 현대백화점 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 10억5000만원에서 한 차례 떨어져 8억4000만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 4건, 가압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담은 적다.

시세 8억5000만원에서 9억3000만원에 거래되고 있으며 전세가는 5억2000만원에서 5억7000만원이다. 매각일자는 12월24일 서울남부지방법원 경매7계다.

사건번호 14-6807

문정동 아파트 84.39㎡
1회 유찰 4억3200만원

서울 송파구 문정동 27-3번지 건영 아파트 103동 1206호가 경매 나왔다. 문현중학교 북서측 인근에 소재한 5동 545세대의 아파트 단지 물건으로 1993년 10월에 입주했다. 15층 건물 중 12층으로 남향이며 84.39㎡의 구조로 방이 3개다. 새말로, 송파대로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 8호선 장지역이 걸어서 5분 거리에 있다. 문현초, 문현중, 문현고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. NC백화점과 국립경찰병원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 5억4000만원에서 한 차례 떨어져 4억3200만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 6건, 가압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담은 없다.

시세 4억8000만원에서 5억4000만원에 거래되고 있으며 전세가는 3억3000만원에서 3억6000만원이다. 매각일자는 12월22일 서울동부지방법원 경매3계다.

사건번호 13-19520

이매동 아파트 84.9㎡
1회 유찰 3억8500만원

성남 분당구 이매동 124번지 이매촌 아파트 206동 1301호가 경매 나왔다. 안말초등학교 남동측 인근에 소재한 12동 1184세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 1993년 12월에 입주했다. 23층 건물 중 13층으로 남동향이며 84.9㎡의 구조로 방이 3개다. 서현로, 성남대로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 분당선 서현역이 걸어서 7분 거리에 있다. 안말초, 송림중, 송림고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 돌마공원과 AK플라자 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 5억5000만원에서 한 차례 떨어져 3억8500만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 3건, 가압류 5건, 압류 2건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담은 없다.

시세 5억3000만원에서 5억8000만원에 거래되고 있으며 전세가는 4억원에서 4억2000만원이다. 매각일자는 12월22일 성남지원 경매5계다.

사건번호 14-11576

※자료제공 : EH경매연구소(02)594-9300

☞ 본 기사는 <머니위크>(www.moneyweek.co.kr) 제362호에 실린 기사입니다.