위례신도시에 들어서는 아이온스퀘어 , 분양 열기‘ 후끈 ’

- 저금리시대를 맞이해 부동산 투자자들 사이서 관심도 급상승

전례 없는 1%대 금리시대가 시작되면서 분양시장의 열기가 심상치 않은 가운데 투자 가치가 우수하다고 널리 알려진 위례신도시에 대한 예비투자자들의 관심이 쏠리고 있다.

위례신도시 상가가 인기를 끌고 있는 이유는 우선 합리적인 분양가를 꼽는다. 게다가 서울택지지구의 마지막 신도시라는 점에서도 인기에 더욱 불을 지피고 있다.


또한 그가운데 ‘위례 아이온스퀘어’ 는 위례신도시 내에서도 입지가 가장 뛰어난 상가로 알려지면서 주목을 받고 있다는 관계자의 설명이다. 특히 이 상가는 위례신도시 핵심 상권인 트랜짓몰 내, 트램역 초역세권에 수변공원, 휴먼링 등이 인접한 최적의 입지를 바탕으로 고객집객력이 탁월할 것으로 예상된다고.

이에 현재 위례 아이온스퀘어의 1층 일부 점포 기준 3.3m2당 최저 2,000만원대의 저렴한 분양가에 상품성까지 갖추고 있어 위례신도시 내에서도 가장 주목을 받는 상가로 손꼽힌다고 한다.


위례 신도시는 총 10만 8,000여명을 수용하는 미래지향적 신도시로 4만 3,400여 가구의 주택이 공급될 예정이다.

관계자는 이처럼 풍부한 배후수요와 더불어 상업용지의 희소성이 높은 위례신도시에서 향후 대표상가로 발돋움할 수 있는 가능성이 높다는 점을 위례 아이온스퀘어의 인기 요인으로 보고 있다. 또한, 강남, 서울과 수도권 주요 도시와의 접근성이 우수하여 상권 활성화와 함께 안정적인 임대수익과 부동산 가치 상승을 기대할 수 있을 것으로 전망했다.


위례 아이온스퀘어 분양사무실의 한 관계자는 “ 토지대금이 100% 완납돼 중도에 사업이 무산될 우려가 없고, 건축 심의를 통과했으며, 건축 허가와 분양 개시를 목전에 두고 있어서 사업이 빠르게 추진되고 있다.” 며 “ 지난 3월에 일반인을 대상으로 사전청약을 이미 개시했고 5월중에 일반 분양 전환과 분양 접수를 시작할 예정”이라고 언급했다.