자료제공=부동산114

여름철 더위가 시작되는 6월은 계절적 요인으로 부동산시장의 거래비수기로 꼽힌다. 이런 이유로 매맷값과 전셋값이 하락하거나 보합세를 보통이다. 하지만 올해는 예년과 다른 움직임을 보였다.

부동산114는 이달 첫째 주 서울 아파트 매맷값은 0.09%, 전셋값은 0.17% 상승했다고 밝혔다. 전세난에 지속으로 실수요층이 매매시장에 관심을 보이면서 상승흐름이 꺾이지 않고 있는데다 전세 매물부족으로 국지적인 가격강세가 지속되는 분위기다.

[매매]


서울은 ▲관악구(0.27%) ▲중구(0.27%) ▲중랑구(0.20%) ▲강서구(0.18%) ▲도봉구(0.17%) ▲송파구(0.13%) 순으로 상승했다.

신도시는 ▲광교(0.06%) ▲산본(0.05%) ▲평촌(0.04%) ▲판교(0.03%) ▲중동(0.02%) 순으로 오름세를 보였다.


경기·인천은 ▲과천시(0.15%) ▲하남시(0.09%) ▲안산시(0.06%) ▲의왕시(0.06%) ▲고양시(0.05%) ▲안양시(0.05%) ▲구리시(0.04%) 순으로 상승폭이 컸다.

[전세]

서울은 ▲종로구(0.53%) ▲금천구(0.52%) ▲관악구(0.44%) ▲도봉구(0.44%) ▲중랑구(0.42%) ▲강서구(0.30%) 순으로 올랐다.

신도시는 ▲평촌(0.07%) ▲판교(0.07%) ▲광교(0.06%) ▲산본(0.05%) ▲김포한강(0.05%) 순으로 상승했다.


경기·인천은 ▲고양(0.18%) ▲의왕(0.16%) ▲하남(0.14%) ▲광명(0.13%) ▲과천(0.08%) ▲용인 (0.08%) ▲안양(0.07%) 순으로 올랐다.

김은선 부동산114 책임연구원 "그동안의 상승 피로감이 누적돼 매맷값 상승폭은 제한적이겠지만 당분간 이런 분위기는 계속될 전망이다. 전셋값 역시 수급불균형이 이어져 상승곡선을 그릴 것"이라고 말했다.