강남구, 한전부지 개발 사전협상 거부…"소송도 불사"

강남구가 서울시와 현대차그룹이 차려놓은 협상테이블에 참여할 수 없다며 반발하고 나섰다. 구와 지역주민은 배제된 채 옛 한국전력 부지개발 계획 사업협상이 진행됐고 협상조정협의회도 시에서 일방적으로 강행했다는 주장이다.

강남구는 24일 시가 구와 협의 없이 지구단위계획에 잠실종합운동장 대지 일대까지 확대해 기부채납(공공기여)을 다른 곳에 이용하려 한다며 사전협상 참여를 전면 거부했다고 밝혔다.


강남구는 "115층 규모에 달하는 개발구상안과 1조7030억원이란 기부채납액 규모를 언론보도를 보고 알 만큼 지방자치의 기본 이념이 짓밟혔다"며 "현대차가 낼 기부채납은 한전부지 주변 영동대로 개발에 최우선으로 사용돼야 한다"고 지적했다.

그러면서 "영동대로에는 앞으로 7개 광역대중교통 등 인프라가 확충될 예정인데 이런 개발이 모두 별개로 추진되면 최소 20년 이상은 공사를 해야 한다"며 "심각한 교통난이 예상되기 때문에 영동대로 지하의 '일괄개발'에 자금이 쓰여야 한다"고 설명했다.


만약 기부채납액이 영동대로 개발에 최우선 사용돼야 한다는 서울시의 약속이 없으면 어떠한 사전 협의도 전면 거부하겠다는 게 강남구의 견해다. 또한 국제교류복합지구 지구단위계획구역 무효 확인과 취소 소송도 제기할 전망이다.

한편 현대차는 지난 11일 '한전부지 개발구상 및 사전협상'에 대한 최종 제안서를 서울시에 제출했다. 최종 개발제안서에서 현대차는 국내 최고 높이인 115층짜리 571m의 빌딩 건립과 함께 공공기여율을 36.75%로 산정해 약 1조7030억원의 기부채납액을 제시했다.