서울의료원 부지 위치도


서울 강남구 삼성동 옛 서울의료원 부지가 공개경쟁 입찰을 통해 민간에 매각된다.

서울시는 서울의료원 강남분원의 재산 공개매각 공고를 내고 모레(12일)부터 오는 24일까지 전자입찰 방식으로 매각을 진행한다고 10일 밝혔다.


삼성동 171·171-1번지 등 토지 2개 필지(3만1543.9㎡)와 건물 9개동(서울의료원 강남분원, 청소년드림 센터 등 연면적 2만7743.63㎡) 등이 매각 대상이다. 2개 감정평가기관의 감정평가 결과에 따른 매각 예정가격은 약 9725억원이다.

옛 서울의료원 부지에는 전시장, 회의장, 호텔 등이 들어서 국제업무와 MICE 지원공간 역할을 핵심적으로 수행하게 된다. 공공성을 담보하기 위해 전체 공간의 50% 이상을 이 용도로 써야 한다.


이 일대는 지하철 2호선과 9호선이 인접해 있고, 향후 KTX와 GTX 등 광역철도 개통이 검토 중에 있어 광역대중교통체계가 구축되면 타 지역에서의 접근성이 크게 개선될 것이란 게 서울시의 설명이다.

한편, 현재 옛 서울의료원 부지의 가장 유력한 매입자로 삼성이 꼽힌다. 1조원 규모의 땅을 사들일 수 있는 민간 기업은 상위 재벌 그룹 외에는 없을 것으로 예상되기 때문이다. 이미 확보한 감정원 부지와의 통합 개발이 가능하기 때문이다.


아울러 현대차그룹 역시 매입자로 나설 가능성이 있다. 물론 한전 부지를 움켜졌기 때문에 옛 서울의료원 부지 매입을 검토하지 않는다는 입장을 밝히긴 했지만 매각 공고 이후 입장이 바뀔 가능성도 배제할 수 없다.

이외에도 국내 뿐 아니라 해외에서도 일부 관심을 갖고 있는 것으로 파악되고 있다.