수도권 전세난 예고…9월 입주물량 지방에 몰려

본격적인 가을 이사철이 시작되는 내달 대부분의 입주 물량이 지방으로 몰린 탓에 수도권을 중심으로 전세난이 심화할 것으로 보인다.

부동산114는 내달 전국에서 2만53가구가 입주할 예정으로 전달보다 1798가구 늘었다고 18일 밝혔다. 지역별로는 수도권이 전달보다 8.0% 감소한 7885가구였으나 지방은 25.6% 증가한 1만2168가구로 입주물량 중 60.7%를 차지했다.


서울에서는 총 2443가구가 입주를 준비 중이다. 세부적으로 보면 '세곡2지구 6·8단지' 547가구, 대치동 '래미안대치청실' 1608가구 등 강남구 새 아파트가 눈길을 끈다. 이외 마포구 공덕동 '공덕파크자이' 288가구가 입주자를 맞는다.

경기에서는 고양 삼송동 '삼송2차IPARK' 1066가구, 화성 청계동 '동탄역더샵센트럴시티' 874가구 등 3200가구가 입주를 준비 중이다. 인천에서는 연수구 송도동 '송도아트윈푸르지오1·2차' 999가구 등 2242가구가 예정됐다.


지방에선 충남이 아산시 둔포면 '아산테크노벨리EGthe1차' 1013가구를 비롯해 총 3140가구로 가장 많았고 뒤를 이어 경남 양산시 물금읍 '양산대방노블랜드 2·3차' 1310가구 등 1614가구, 울산 중구 우정동 '우정혁신도시KCC' 424가구 등 1525가구 순이었다.

나머지 지방의 입주 물량으로는 강원(1290가구) ▲대전(915가구) ▲대구(792가구) ▲전남(657가구) ▲경북(549가구) ▲제주(548가구) ▲세종(508가구) ▲전북(310가구) ▲광주(181가구) 등으로 집계됐다.

김은진 부동산114 리서치팀장은 “내달 입주물량 중 중소형아파트(전용 85㎡ 이하)가 99%를 차지한다”면서 “이는 중소형 새 아파트 공급을 기다린 수요자에게 희소식으로 매맷값과 전셋값 안정에 도움을 줄 것”이라고 말했다.