서초동 아파트 162.06㎡
1회 유찰 9억6000만원

서울 서초구 서초동 1336번지 우성 아파트 3동 802호가 경매 나왔다. 서이초등학교 동측 인근에 소재한 물건으로 11개동 786세대의 대단위 아파트 단지로 1979년 3월에 입주했다. 12층 건물 중 8층으로 남동향이며 162.06㎡의 구조로 방이 5개다. 서운로, 효령로 등을 통해 차량 진 출입이 수월하며 지하철 분당선 강남역이 걸어서 10분 거리에 있다. 서이초등, 서운중 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 강남세브란스병원과 롯데백화점 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 12억원에서 한 차례 떨어져 9억6000만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 2건, 가압류 3건, 압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각시 인도부담이 적다.


시세는 12억5000만원에서 13억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 5억원에서 5억1000만원 선이다. 매각일자는 2015년 9월 8일 서울중앙지방법원 경매 5계다.

사건번호 14-6788

잠실동 아파트 149.45㎡
1회 유찰 11억6000만원

서울 송파구 잠실동 35번지 트리지움 아파트 338동 2401호가 경매 나왔다. 버들초등학교 북동측 인근에 소재한 물건으로 46개동 3696세대의 대단위 아파트 단지로 2007년 8월에 입주했다. 30층 건물 중 24층으로 남동향이며 149.45㎡의 구조로 방이 4개다. 석촌호수로, 삼전로 등을 통해 차량 진 출입이 수월하며 지하철 2호선 신천역이 걸어서 7분 거리에 있다. 버들초등, 잠신중, 영동일고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 잠실한강공원과 롯데백화점 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.


최초 감정가 14억5000만원에서 한 차례 떨어져 11억5000만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 1건, 전세권 1건, 압류 1건, 질권 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다.
매각물건명세서상 후순위 전세권자가 거주하고 있으나 매각시 배당을 받을 수 있어 인도부담이 적다.

시세는 13억5000만원에서 16억원에 거래되고 있으며 전세가는 10억원에서 10억5000만원 선이다. 매각일자는 2015년 9월 7일 서울동부지방법원 경매 7계다.
사건번호 14-19497


상계동 아파트 68.86㎡
1회 유찰 2억4800만원

서울 노원구 상계동 666번지 상계주공 아파트 1027동 1008호가 경매 나왔다. 노원고등학교 북측 인근에 소재한 물건으로 18개동 2294세대의 대단위 아파트 단지로 1988년 8월에 입주했다. 15층 건물 중 10층으로 남서향이며 68.86㎡의 구조로 방이 3개다. 노원로, 동일로 등을 통해 차량 진 출입이 수월하며 지하철 7호선 마들역이 걸어서 10분 거리에 있다. 동일초등, 상경중, 노원고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 상계백병원과 롯데백화점, 상계근린공원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 3억1000만원에서 한 차례 떨어져 2억4800만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 1건, 압류 2건, 가압류 1건, 질권 1건은 잔금납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각시 인도부담이 적다.


시세는 3억3000만원에서 3억6000만원에 거래되고 있으며 전세가는 2억3000만원에서 2억4000만원 선이다. 매각일자는 2015년 9월 7일 서울북부지방법원 경매 5계다.

사건번호 13-15968


☞ 본 기사는 <머니위크>(www.moneyweek.co.kr) 제399호에 실린 기사입니다.