[주목! 경매물건] 분당동 85㎡, 3.4억에 시작

분당동 아파트 85㎡
1회 유찰 3억4440만원

성남 분당구 분당동 69번지 건영 아파트 105동 403호가 경매 나왔다. 장안초등학교 남서측 인근에 소재한 물건으로 27개동 1688세대의 대단위 아파트 단지로 1994년 5월에 입주했다. 19층 건물 중 4층으로 남서향이며 85㎡의 구조로 방이 3개다. 장안로, 서현로 등을 통해 차량 진 출입이 수월하다. 장안초등, 장안중, 대진고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다.


최초 감정가 4억9200만원에서 한 차례 떨어져 3억4440만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 근저당 2건, 가압류 3건은 잔금납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각시 인도부담이 적다.

시세는 4억7000만원에서 5억2000만원에 거래되고 있으며 전세가는 3억6000만원에서 4억원 선이다. 매각일자는 2016년 1월 11일 성남지원 경매 3계다. 사건번호 15-14008

중산동 아파트 84.72㎡
1회 유찰 2억720만원

고양 일산동구 중산동 1700번지 하늘마을 아파트 209동 406호가 경매 나왔다. 모당초등학교 동측 인근에 소재한 물건으로 10개동 1000세대의 대단위 아파트 단지로 2007년 11월에 입주했다. 20층 건물 중 4층으로 남향이며 84.72㎡의 구조로 방이 3개다. 고양대로, 하늘마을로 등을 통해 차량 진 출입이 수월하다. 모창초등, 중산중, 안곡고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 안곡습지공원과 이마트 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.


최초 감정가 2억9600만원에서 한 차례 떨어져 2억720만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 1건, 가압류 2건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 후순위의 소액임차인 1명이 거주하고 있어 매각시 인도부담이 적다.

시세는 2억9000만원에서 3억3000만원에 거래되고 있으며 전세가는 2억5000만원에서 2억7000만원 선이다. 매각일자는 2016년 1월 13일 고양지원 경매 9계다. 사건번호 15-11317

비산동 아파트 84.92㎡
1회 유찰 3억4160만원

안양 동안구 비산동 425번지 비산삼성래미안 아파트 138동 201호가 경매 나왔다. 샘모루초등학교 서측 인근에 소재한 물건으로 44개동 3806세대의 대단위 아파트 단지로 2003년 12월에 입주했다. 23층 건물 중 2층으로 남향이며 84.92㎡의 구조로 방이 3개다.


관악대로 등을 통해 차량 진 출입이 수월하다. 샘모루초등, 비산중 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 학운공원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 4억2700만원에서 한 차례 떨어져 3억4160만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 1건, 가압류 1건은 잔금납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각시 인도부담이 적다.


시세는 4억2000만원에서 4억7000만원에 거래되고 있으며 전세가는 3억8000만원에서 4억원 선이다. 매각일자는 2016년 1월 12일 안양지원 경매 3계다. 사건번호 15-100953