동탄신도시에 브랜드 아파트가 들어선다. GS건설이 979세대 대단지 ‘동탄파크자이’를 3월 중 동탄2신도시의 선호주거지역인 북부권역에서 선보일 예정이다. 이 아파트는 사통팔달의 교통망을 지닌 지역에 위치한 데다 GS건설만의 혁신설계가 적용돼 입지와 상품성을 두루 갖춘 명작 아파트로 꼽히며 분양 전부터 주목 받고 있다.

특히 이 지역의 향후 민간 아파트 분양이 제한적일 것으로 예상되기 때문에 이에 따른 희소가치도 높다. 사업지인 동탄2신도시의 선호주거지역인 리베라CC 북쪽 권역은 향후 동탄신도시 내 최고급 주거단지 형성이 기대되는 지역이다. KTX 환승역을 비롯해 동탄테크노밸리, 삼성전자, 시범단지 등 주요 핵심시설과 인접해 있으며풍부한 주변 녹지까지 누릴 수 있어 우수한 주거환경을 갖췄다는 평가다.


동탄파크자이가 위치한 북동탄은 우수한 입지를 자랑한다. 사통팔달의 교통망이 눈에 띈다. 동탄2신도시 주요 도로망인 동탄순환대로와 400m 거리에 있어 동탄1신도시와의 접근성이뛰어나고 동탄역 및 중심상권으로 수월하게 이동할 수 있다.

뿐만 아니라 기흥IC, 기흥동탄IC와도 가까워 경부고속도로 진입이 용이하고 용서고속도로도 인접해 광역 도로망 또한 잘 갖추고 있다. 더욱이 KTX 동탄역(2016년 8월 예정)과 GTX 동탄역(2021년 예정)을 이용하면 서울 삼성동까지 20분대 이동이 가능해 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.또한 2022년 완공될 예정인 세종고속도로까지 개통되면 개발수혜지역으로서의 교통호재가 기대되는 곳으로 이 같은 교통 인프라 확충이 지속될 것으로 보인다.


동탄파크자이는 GS건설이 경기도 화성시 동탄2신도시 A8블록에서 선보이는 랜드마크가 기대되는 단지다. 지상 최고 15층, 19개동, 전용면적 93~103㎡, 총 979가구 규모로서▶전용면적 93㎡ 89가구 ▶전용면적 99㎡ 657가구 ▶전용면적 103㎡ 233가구로 구성된다. 전체 가구가 중대형으로 구성돼 있으며 약 4.7%(46가구)는 최신 웰빙 주거 트렌드를 반영한 테라스 하우스로 지어져고품격 아파트의 프리미엄을 뽐낼 예정이다.

업무지역으로의 접근성도 좋고 산단의 풍부한 배후수요를 확보한 가운데 직주근접의 요소를 갖췄다. 기존에 조성돼 있는 화성 삼성전자 나노시티를 비롯해 LG전자 등 다수의 산업단지로 손쉽게 출퇴근이 가능하며 동탄2신도시의 광역비즈니스콤플렉스와 동탄테크노밸리도 가까워 이동이 편리하다.


단지 주변 주거환경도 뛰어나다. 무봉산 서측 자락에 자리한 동탄파크자이는 지대가 북동측에서남서측으로 낮아지는 경사지를 이용한 단지배치를 통해 높은 개방감을 확보했다. 이와 더불어 쾌적한 녹지환경과 함께 동탄2신도시의 조망권도 한눈에 누릴 수 있다.

게다가 학부모 수요자에게 선호되는 학세권에 위치했다. 초, 중, 고등학교 모두 걸어서 통학할 수 있다. 단지 바로 앞으로는 초등학교가 건립 예정이며 직경 500m 거리 내에는 한백초등학교와 한백중학교를 비롯해 고등학교 예정 부지도 가깝다.


점포 주택지들도 인접해 있어 도보 이용이 가능하며 중심상업지로 접근성도 좋다. 더욱이 중심상업지 내에는 병, 의원들이 입점 예정에 있고, 명문학원도 들어설 예정에 있어 북동탄 최고의 명문 학원지역으로 개발될 예정이다.

동탄파크자이의 입지뿐만 아니라 상품성도 주목할 만하다. GS건설이 사업장 곳곳에서 적용해 호평을 이끌어냈던혁신설계가 눈길을 끈다. 단지에 판상형(91%)에 정남향(61%) 배치 가구 비율을 늘려 채광과 통풍 효과를 극대화했다. 지하 주차공간은 채광과 통풍이 가능한 데크형으로 설계해 공기 순환 효과에 개방감까지 높여 여성들의 안전을 신뢰할 수 있는 주차 공간을 마련했다.

전 세대에 넉넉한 규모의 알파룸 공간이 제공되며 각 주택형별로 4.6m~5.0m의 광폭거실이 적용돼 가족들의 공용공간을 강화하는데 힘썼다. 또한 단지 내 근린생활시설은 400m 길이의 테라스형 스트리트몰이 조성될 예정이라 입주민 생활 편의성도 우수하다.

원스톱라이프가 주거환경에서 차지하는 비중이 커진 가운데 동탄자이파크의 커뮤니티시설도 관심을 한 몸에 받고 있다. 엘리시안가든을 비롯한 테마파크와 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 도서관, 키즈&맘스룸 등 입주민들의 여가생활과 생활의 재미를 위한 시설들이 잘 갖춰져 있다.

동탄파크자이 분양 관계자는 “동탄파크자이는 대형건설사의 브랜드 품격을 간직한 가운데 주거 선호도 높은 지역에 들어서 분양 전부터 인근 수요자들의 이목을 사로잡고 있는 아파트”라며 “특히 동탄2신도시 내에서도 전 가구가 중대형으로 공급되는 아파트들이 적은 만큼 희소가치가 높고, 기반시설이 대부분 갖춰진 이후 입주할 예정인 만큼 우수한 주거 만족도를 기대할 수 있다”고 밝혔다.

동탄파크자이의 모델하우스는 경기도 화성시 동탄면 방교리 39번지에서 만날 수 있으며 3월 중 개관예정이다. 입주는 2018년5월 예정이다. 문의전화: 1644-0061