수도권 분양권 거래금액 절반 몰린 ‘황금라인’ 분양단지

수도권 핫플레이스로 SRT∙분당선∙김포도시철도 등 황금라인으로 불리는 지역들이 주목 받는다.

10일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부의 분양권 실거래가 자료를 조사한 결과에 따르면 화성시, 김포시, 성남시, 수원시 등 SRT‧분당선‧김포도시철도 전철라인에 위치한 지역들은 지난 2015년 1월부터 12월까지 한 해 동안 분양권이 총 8조2865억8977만원이나 거래됐다. 서울‧경기도 분양권 총 거래금액 17조 5748억 4639만원의 47%에 해당한다.


특히 수서~평택 간 고속전철인 SRT 라인에 위치한 지역들의 강세가 돋보였다. 동탄2신도시가 있는 화성시가 3조800억8482만원, 김포도시철도가 들어서는 김포시가 1조332억8271만원의 분양권이 거래됐다. 또 분당선 라인들도 성남시 수정구가 8469억5243만원, 수원시 권선구도 5519억1400만원 등으로 분양권 거래가 활발했다.

이들 지역은 분양권 프리미엄도 많이 붙었다. 지난 2015년 1월부터 12월까지 경기도 화성시는 분양권이 거래되면서 붙은 프리미엄의 총액이 2276억3285만원으로 가장 높은 수치를 기록했다. 이어 성남시 수정구 459억7072만원, 김포시 372억2648만원, 평택시 352억2878만원 등의 웃돈이 형성됐다.


5월 SRT∙분당선∙김포도시철도 등 라인에서 본격적인 분양이 시작돼 관심이 모인다. 5월 반도건설은 동탄2신도시 A-80블록에 10번째 시리즈 아파트인 ‘동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 10.0’을 분양할 예정이다. 반도건설은 김포도시철도 운양역 역세권에서 ‘한강신도시 반도유보라 6차’를 분양하기도 했다.

효성은 5월 중 경기도 평택시 소사2지구 A1블록과 A2블록에 ’평택 효성해링턴 플레이스’를 분양할 예정이고 GS건설은 '자이더익스프레스 3차'를 공급한다. LH는 수원시 호매실지구 A7블록에서 공공분양 주택 700가구를 분양한다.