매매가 이어 전셋값도 양극화…수도권↑·지방↓

수도권과 지방 아파트 매매가 양극화 현상이 전셋값으로도 번졌다. 수도권 전셋값은 계속 오르는 반면 지방은 하락세로 돌아섰다.

9일 한국감정원의 주간 아파트 가격동향에 따르면 6일 기준 수도권 전세가격은 전주 대비 0.08% 상승한 반면 지방에서는 0.01% 하락했다.


수도권은 전세매물의 월세전환이 빨라지면서 품귀 현상이 이어져 2014년 5월12일 이후 약 2년1개월 동안 계속 오름세다.

반면 지방은 본격적인 신규 아파트 입주와 조선·화학·철강 등 지역 산업경기 침체 여파로 하락세다.


수도권 전세가격은 4월 말 기준 전주 대비 0.06% 상승한 이후 5월 중순부터는 매주 0.08%씩 상승하며 오름폭이 확대됐다.

반면 지방은 5월 중순 하락세에 접어든 뒤 이달 초에도 0.01% 하락했다.


서울은 5월 2일 기준 전주 대비 0.04% 상승했지만 이달 6일 기준으로는 전주 대비 0.07% 상승했다. 같은 기간 인천도 0.06%에서 0.09%로 상승폭이 확대됐다.

지방에서는 세종과 부산에서 상승폭이 확대됐지만 대구와 충남은 하락폭이 확대되고 울산과 제주, 경남에서 하락 전환하며 지방 전체 가격의 하향을 이끌었다.


시도별 전세가격은 세종(0.25%), 부산(0.10%)은 상승, 광주(0.00%)는 보합한 반면 대구(-0.13%)와 경북(-0.12%), 충남(-0.06%) 등은 하락했다.

매매가도 수도권과 지방의 양극화가 심화됐다.

전국 아파트 매매가는 이달 6일 기준 전주 대비 수도권에서는 0.04% 상승, 지방은 0.04% 하락하며 전체적으로 보합세다.

수도권 매매가는 4월 18일 기준 전주 대비 0.02% 상승했지만 이달 6일 기준에는 전주 대비 0.04% 상승하는 등 상승폭이 확대됐다.

반면 지방 매매가 하락폭은 같은 기간 0.01%에서 0.04%로 확대됐다.