줄이고 늘리는 공간특화 설계 ‘핏사이징’이 뜬다

최근 중소형 아파트를 중심으로 불필요한 주택 규모를 줄이고 알맞은 규모나 공간의 크기를 정립하는 ‘핏사이징’이 인기다. 전용 59㎡임에도 불구하고 4베이로 구성하거나 알파룸, 다락방 등을 통해 공간효율성을 높이고 있는 것.

건설사들도 ‘핏사이징’에 대한 실수요자들의 관심이 늘면서 이에 맞는 특화평면 설계에 몰두하고 있다.

14일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 전용 61~80㎡ 미만 틈새면적은 2014년 상반기 기준 6856가구 공급된 반면 올 상반기에는 1만3954가구가 공급돼 103.5%가 늘었다.


청약시장에서도 인기가 높다. 올 4월 반도건설이 경기 김포 한강신도시 운양동 Ac-20블록에서 분양한 ‘한강신도시 반도유보라6차’는 틈새면적인 전용 72·78㎡로 구성된 데다 각 면적형별로 알파룸, 주방팬트리, 4베이 설계 등이 적용됐다.

여기에 전용 78㎡ 저층 일부세대는 테라스 공간, 최상층 일부는 다락공간이 주어져 수요자들에게 인기가 높았다. 미분양이 쌓인 김포시에서도 이 단지는 평균 4.61대 1로 1순위에서 청약마감을 기록했고 계약도 완료됐다.

현재 분양 중이거나 이달 분양예정인 물량 중에서도 핏사이징 단지들이 눈에 띈다.

반도건설이 동탄2신도시 A80블록에서 공급하는 ‘동탄2신도시 반도유보라 아이비파크10.0’은 전용 59㎡ 위주의 전용 59~84㎡ 1241가구 중소형 대단지로 구성된다. 최상층 일부 세대에 다락공간이 주어지며 전용 59㎡A 타입은 4베이 설계로 구성됐다.

한양이 이달 경기 시흥시 은행동 은계지구 B5블록에 분양하는 전용 75~84㎡의 ‘시흥은계 한양수자인’에도 4베이가 적용됐다.


금강주택이 7월 경기 군포 송정지구 B-2블록에 분양하는 전용 76·84㎡ ‘금강펜테리움 센트럴파크 2차’는 중소형 면적에서는 보기 힘든 5베이 판상형 설계가 적용됐다.