강호인, 강남 재건축 손보나…과열양상에 분양가 상한제 거론

강호인 국토교통부 장관이 과열 양상을 보이는 강남 재건축시장에 칼을 빼들 수 있음을 시사해 앞으로 향방에 관심이 모아진다.

강 장관은 24일 열린 국회 국토교통위원회 전체회의에서 “강남 재건축시장 과열이 극단적으로 심화될 경우 ‘분양가 상한제’를 도입할 수 있다”고 말했다.


그는 “아직은 강남 재건축시장이 주변으로까지 영향을 주지 않아 집중 점검 등을 통해 관리하고 있다”면서도 “극단적인 상황이 오면 분양가 상한제 도입을 검토할 것”이라고 강조했다.

윤후덕 더불어민주당 의원은 강남 재건축 단지 3.3㎡ 당 분양가가 최고 5000만원을 돌파한 것을 지적하며 분양가 상한제 도입 여부에 대해 강 장관에게 질문했다.


윤 의원은 “강 장관이 오전에 강남 재건축 단지를 보고 거품이 꼈다고 표현했다”며 “2년 전에 분양가 상한제를 풀지 말자고 했는데 결국 풀어서 강남 거품이 주변 지역까지 번지고 있다”고 지적했다.

강 장관은 전월세 상한제 도입 여부를 묻는 질문에는 “주거 안정을 위해 뉴스테이 등 양질의 임대주택 공급을 늘리겠다”며 즉답은 피했다.


강 장관은 “지난해 수준의 주택 분양이 올해도 지속된다면 2~3년 뒤에는 공급 과잉 영향이 있을 것”이라며 “금융결제원 자료를 통해 거래 내력을 확인하는 등 지역별, 아파트 형태별 점검을 지속 진행하겠다”고 말했다.