동탄2신도시에 지상 100m, 지상 20층 규모의 아파트형공장 금강펜테리움IT타워가 세워진다.

이 타워는 동탄2 신도시에 첨단산업과 R&D 클러스터 밀집된 동탄테크노밸리 18-3블록에 시공중이다. 경부고속도로와 용인-서울 고속도로 사이에 위치해 타워에서 두 고속도로 진입하는데 소요되는 시간은 1~2분에 불과하다. 동탄순환대로가 바로 인접해 버스정류장도 바로 앞에 있다.


서울로 이동 시 동탄에서 강남까지 경부고속도로를 이용하면 35분, 동탄에서 양재까지 용인-서울고속도로 이용 시 32분만 소요된다. 이 타워에서 1㎞ 떨어진 곳에 SRT, GTX가 정차하는 동탄역이 있다. SRT는 빠르면 올해 하반기 개통 예정이고, GTX는 2021년 개통 예정이다. 철도 이용 시 수서역까지 12분, 삼성역까지 20분 소요된다.

지식산업센터로 인가 받았기 때문에 취득세와 재산세 각각 50%, 37.5% 감면이 가능하고 발코니 서비스면적을 추가 사용할 수 있다. 서울 등 수도권 과밀억제권역에 본사나 생산시설이 있는 업체가 금강펜테리움IT타워로 이전할 경우 법인세 4년간 100% 감면이 가능하고 이후 2년 동안 50%를 감면 받을 수 있다. 이 혜택은 2017년 12월 31일까지 입주한 업체에 해당된다.


철근콘크리트 구조로 지어지는 이 타워는 퍼킨스 이스트만사를 설립한 브래드포드 퍼킨스가 설계했다. 최근 이상기후로 강풍이 잦아지고 지진발생횟수가 증가되는 점을 감안해 벽체 사이에 커플링 빔을 설치해 내풍과 내진 설계를 적용했다.

주차장은 294대를 확보해 법정주차대수보다 더 많은 주차대수를 확보했다. 지하 1층은 자연 채광과 환기가 용이한 선큰시설을 적용했다. 그리고 장애인 주차구역을 1층에 일괄 배치해 장애인들의 편의도 고려했다.


금강주택 관계자는 “동탄테크노밸리 조성 원가는 인근 광교테크노밸리, 판교테크노밸리 보다 저렴해 인근의 광교 아파트형 공장, 판교 아파트형 공장보다 분양가를 저렴하게 책정할 수 있었다”고 전했다.