대형 건설사, 9월 이후 1000가구 이상 대단지 6만여 가구 공급

대형 건설사들이 9월 이후 1000가구 이상 대단지 6만여 가구를 공급한다. 대형 건설사의 브랜드 프리미엄과 1000가구 이상 대단지 장점이 만나 두 배 이상의 시너지가 기대된다.

9일 업계에 따르면 올해 전국 청약경쟁률 상위 10개 단지 중 절반은 대형 건설사 분양 물량이다.

GS건설에서 공급한 ‘마린시티자이’가 450대 1로 가장 높은 청약경쟁률을 기록했고 ‘대연자이’가 330대 1의 경쟁률로 뒤를 받쳤다.


수도권에서도 대형 건설사 공급 아파트가 청약경쟁률 1, 2위를 차지했다. 현대건설 ‘디에이치아너힐즈’가 100대 1로 가장 높은 경쟁률을 달성했고 이어 대림산업 ‘아크로리버하임’이 89대 1의 청약경쟁률을 기록했다.

두 단지의 공통점은 1000가구 이상의 대단지 브랜드 아파트라는 점. 1000가구 이상 대단지 브랜드 아파트는 도로, 편의시설, 학교 등 생활인프라가 규모에 맞게 잘 구축돼 주거 편의성이 뛰어나다. 또 단지 내 차별화된 조경 및 커뮤니티 시설이 갖춰져 있어 여가를 즐기기도 용이하다. 불황기에도 안정적인 가격을 유지하고 호황기에는 주변 아파트보다 높은 시세를 형성하는 점도 장점이다.


이러한 가운데 수요자들이 선호하는 대형 건설사들이 1000가구 이상 대단지의 분양을 앞둬 눈길을 끈다.

부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 9월 이후 대형 건설사 공급 아파트는 8만6691가. 이 중 1000가구 이상 대단지는 5만7845가구로 전체의 67%를 차지한다.


먼저 대우건설은 이달 경기 안산시 단원구 초지동 608 일원에 초지1구역, 초지상, 원곡3구역 등 3개 구역을 통합 재건축한 ‘초지역 메이저타운 푸르지오’를 분양한다. 단지는 지하 2층~최고 37층, 27개동 전용 48~84㎡, 총 4030가구 규모로 이 중 1405가구를 일반에 공급한다.

한화건설은 이달 중 경기 김포시 풍무5지구 3~5블록에 ‘김포 풍무 꿈에그린 2차’를 분양할 예정이다. 지하 4층~최고 23층, 16개동 전용 59~74㎡, 총 1070가구 규모의 소형 중심 대단지다. 2018년 개통을 앞둔 김포도시철도 풍무역(예정)을 차량으로 5분 내에 이용할 수 있다.


롯데건설도 같은달 경북 구미시 도량동의 도량주공1·2단지 재건축 아파트인 ‘도량 롯데캐슬 골드파크’를 분양할 예정이다. 전용 59~109㎡, 총 1260가구로 구성되며 그 중 351가구가 일반에 분양된다.

현대산업개발은 하반기 중 서울 마포구 신수1구역 주택재건축사업을 통해 ‘신촌숲 아이파크’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 18층 7개동 전용 59~137㎡, 총 1015가구 규모로 이 중 568가구를 일반에 공급한다. 경의중앙선 서강대역이 단지 바로 앞에 위치하며 지하철 2호선 신촌역과 지하철 6호선 광흥창역도 걸어서 이용할 수 있는 트리플 역세권이다.