막바지 가을 이사철 수요로 인해 지난달 광주지역 주택 매매·전세가격은 하락세서 상승으로 전환되고 전남지역의 
매매·전세가격 상승폭은 확대되는 등 주택시장에 온기가 돈 것으로 나타났다.

31일 한국감정원이 발표한 ‘2016년 10월 전국주택가격동향’에 따르면 광주지역 주택 매매가격은 전월대비 0.06% 상승하며, 지난달(-0.02%)하락에서 상승으로 전환됐다.


전남도 0.13% 상승하며 지난달(0.05%)에 비해 상승폭이 커졌다.

광주·전남지역 주택 매매시장은 가을 이사철 저금리를 이용한 저금리 내집 마련 수요로 인해 상승으로 전환되거나 
상승폭이 확대됐다.

광주지역 전세가격은 0.07% 상승하며 지난달(-0.02%)하락에서 상승으로 돌아섰고 전남도 0.10% 상승하며 지난달(0.07%)에 비해 상승폭이 확대됐다.


광주·전남 주택 전세시장은 임차인의 전세선호현상과 가을 이사철 수요가 맞물리면서 하락에서 상승 전환, 상승폭 확대로 이어졌다.

한국감정원은 “정부의 규제 검토와 공급물량 부담과 함께 집단대출 관리를 위한 보증제도 개편, 보금자리론 축소 등 가계부채 관리 방안이 10월 들어 연이어 시행됨에 따라 상승세가 다소 둔화될 것”으로 전망했다.

또 “전세시장은 가을철 이사성수기가 마무리되고 신규주택의 입주물량 증가로 전세공급이 계속되며 이번달과 유사
한 수준으로 지난해와 비교해 안정적인 상승세를 이어갈 것으로 보인다”고 내다봤다.

한편 지난달 광주지역 평균 주택가격은 1억7072만원, 전세가격은 1억2972만원, 보증금 평균가격은 3694만원, 월세평균가격은 48만1000원 나타났다. 전남지역 평균 주택가격은 9421만원, 전세가격 6370만원, 보증금평균가격은 1906만원, 월세평균가격은 26만6000원으로 조사됐다.