현대산업개발과 롯데건설은 오는 1일 경기도 수원 영통구 망포4구역 1·2블록 ‘영통 아이파크캐슬’의 1순위 청약접수를 받는다. 지난 25일 문을 연 영통 아이파크캐슬 모델하우스에는 주말 3일 동안 5만명 넘는 인파가 몰리며 청약 성공에 대한 기대감을 높였다.

이 단지는 총 2945가구로 1블록은 지하 1층~지상 27층, 16개동, 전용면적 59㎡~105㎡, 1783가구, 2블록은 지하 1층~지상 24층, 10개동, 전용면적 59㎡~105㎡, 1162가구 규모로 구성된다. 1·2블록 모두 전용면적 84㎡ 이하 중소형 비율이 전체의 90%를 차지한다.


◆망포역∙덕영대로 등 편리한 교통 인프라

영통 아이파크캐슬이 들어서는 망포4도시개발지구는 수원의 대표 업무지단지인 삼성디지털시티와 붙어있다. 삼성디지털시티는 삼성전자본사를 비롯해 삼성전자연구단지, 삼성제조기술센터 등 삼성전자계열사와 협력업체 등이 들어서 있다. 때문에 직주근접을 원하는 종사자 등 풍부한 주택 배후수요를 기대해볼 수 있다.


교통 인프라도 잘 갖춰져 있다. 분당선 망포역을 이용해 수원역까지 10분, 판교까지 30분대, 서울 강남까지 1시간 이내로 도달할 수 있다. 이외에도 덕영대로와 인접해 자가용을 이용해 타 지역으로 이동이 수월하다. 또한 이마트 트레이더스 등의 쇼핑시설이 인접해 있으며 박지성축구센터 등의 체육시설도 가깝다.

교육환경은 2019년 3월 망포초교가 개교 예정이고 잠원중학교가 있다. 또한 유명사립학원들이 밀집한 망포학원가도 가깝다. 단지 앞 근린공원 안에는 도서관이 들어설 예정이다.


특히 주변 풍부한 녹지를 바탕으로 한 생활환경을 자랑한다. 단지 인근에 원천리천이 흐르고 실버공원과 태장공원 등의 중소공원 및 잠원종합체육공원, 늘푸른공원 등의 대규모 공원이 있다. 이에 주말을 이용해 가족단위로 나들이를 가거나 여가 및 문화 생활을 즐기기에 편리하다.

◆전 가구 4베이 판상형, 알파룸∙드레스룸 구성


대형건설사의 컨소시엄 작품으로 전 가구가 4베이 판상형으로 구성됐다. 면적별로 살펴보면 59㎡는 소형임에도 팬트리와 보조주방, 드레스룸을 구성해 수납공간을 확보했다. 75㎡는 알파공간을, 84㎡는 알파룸과 보조주방, 광폭드레스룸을 구성하며 105㎡는 알파룸과 서재, 보조주방 및 광폭드레스룸 등으로 설계될 예정이다.

커뮤니티시설도 눈여겨볼 만하다. 먼저 4개 라인으로 구성된 수영장과 실내체육관이 조성된다. 여기에 실내골프연습장과 피트니스센터 등이 있어 입주민들이 쉽게 건강관리를 할 수 있다. 또한 어린 자녀를 둔 부모를 위한 키즈룸과 작은도서관 등도 조성될 예정이다.

이 단지는 네덜란드를 대표하는 세계적인 조경설계가 로드베이크 발리옹이 조경설계에 참여해 차별화된 친화적 단지를 표현했다. ‘건강한 라이프 스타일’이란 콘셉트로 유럽 스타일의 녹지 ‘프로미나드’, 소나무숲 언덕과 잔디마당이 어우러진 ‘그린 밸리’, 격자형의 외부 커뮤니티 공간으로 꾸며진 ‘패치워크 가든’ 등으로 구성돼 있다.

영통 아이파크캐슬 분양 관계자는 “지난 25일 개장한 모델하우스에 많은 인파가 몰리면서 청약에 대한 관심이 뜨거웠다”며 “전 세대 일반분양 물량으로 진행되며 1블록과 2블록 동시 청약이 가능하기 때문에 많은 청약이 기대된다”고 말했다. 영통 아이파크캐슬은 중도금 60% 무이자혜택을 제공한다. 30일 특별공급에 이어 12월1일 1순위, 2일 2순위 청약이 진행된다. 1블록과 2블록 동시 청약이 가능하다.