지난해 주택 57만호 준공… 5년 평균 대비 31.3% 증가

지난해 전국에서 준공된 주택 물량이 5년 평균치 대비 31.3% 증가한 것으로 집계됐다. 2~3년 전 쏟아졌던 주택 인허가 물량의 준공시점이 도래하면서 지난해 하반기부터 물량이 대폭 늘어난 영향으로 풀이된다.

30일 국토교통부에 따르면 지난해 주택 준공 실적은 전국 56만9000호로 최근 5년 평균(43만3000호)대비 31.3%, 2016년(51.5만호) 대비로는 10.6% 증가했다.


2014년 이후 평균 50만호 이상이 착공되면서 준공 물량도 지속적으로 증가하는 추세다.

수도권은 28만2000호로 전년(2016년) 대비 8.9%, 최근 5년 평균 대비 37.3% 증가했다. 지방은 28만8000호로 전년 대비 12.3%, 5년 평균 대비 26.0% 늘었다.


아파트는 39만호로 전년 대비 21.8%, 5년 평균 대비 48.7% 증가했다. 아파트 외 주택은 17만9000호로 전년 대비 7.9% 감소했지만 5년 평균 대비로는 4.8% 늘었다.

지난해 전국 주택 인허가 실적은 65만3000호로 2016년(72만6000호) 대비 10.0% 감소했지만 최근 5년 평균(60만7000호)대비로는 7.7% 증가했다.


수도권은 32만1000호로 전년 대비 5.8% 감소했지만 5년 평균 대비 10.5% 증가했고 지방은 33만2000호로 전년 대비 13.7% 줄었지만 5년 평균대비로는 5.1% 늘었다.

아파트는 46만8000호로 2016년(50만7000호) 대비 7.6% 감소했고 5년 평균(40만9000호) 대비로는 14.5% 증가했다.


아파트 외 주택은 18만5000호로 2016년(21만9000호) 대비 15.5%, 5년 평균(19만8000호)대비로도 6.3% 감소했다.

한편 지난해 전국 공동주택 분양 실적은 31만2000호로 전년(46.9만호) 대비 33.5%, 5년 평균(38만7000호) 대비로도 19.5% 줄었다.

수도권은 16만호로 전년 대비 31.1% 감소했지만 5년 평균과 유사한 수준(-6.9%)이다. 지방은 15만1000호로 전년 대비 35.8%, 5년 평균 대비 29.5% 감소했다.

일반 분양은 21만8000호로 전년 대비 35.4%, 5년 평균 대비 23.2% 감소한 반면 조합원분은 4만4000호로 전년 대비 15.3%, 5년 평균 대비 44.3% 증가했다.