‘뚱발 트랜스포머 420’ 오피스텔은 경기도 파주시 문산읍에 위치한 스마트 오피스텔이다. 각종 생활인프라와 산업단지, 교통개발, 안정된 수익구조 등으로 투자자들의 인기로 조기 완판을 앞두고 있다는 업체 측 설명이다.

업체 측은 1억 미만에서 시작하는 저렴한 분양가와 신규 오피스텔의 공급부족 현상으로 미래가치가 높게 평가된다고 전했다. 또한 인근의 산업단지와 문산의 군사지역 특수성으로 인해 투자대비 수익률이 꽤 괜찮을것이라 덧붙였다.

지하4층~지상7층 규모로 총 414실이 공급된다. 지상1층에는 근린생활시설이 들어서며 넉넉한 주차공간을 확보했다.

주변에 CGV, 대형마트, 병원, 먹자골목, 뚱발 두번째 이야기 등 각종 편의시설을 도보로 이용할 수 있다.


파주 LG디스플레이와 월롱산업단지(LG화학, LG이노텍), 선유산업단지, 당동산업단지 등 대형산업단지들이 위치하고 있다. LG디스플레이는 약 15조원의 투자로 각광 받으며 축구장 약 14배 크기의 P10공장을 증설 중에 있다.

선유산업단지는 입주업체가 총 64개로 현재도 지속적으로 늘어나고 있으며 ‘뚱발 트랜스포머 420’ 맞은편에는 당동산업단지가 위치한다.


GTX 파주 연장, 서울~문산고속도로 등 문산의 새 교통망 호재가 잇따라 가시화되고 있다. 서울~문산고속도로는 고양시 덕양구 강매동~파주시 문산읍 내포리 간을 연결하는 총 35.2㎞의 4~6차선 도로로 개통시 문산~상암DMC까지 18분대로 도달 가능하다.

2024년까지 수도권 제2순환고속도로 경기 북부 4개 구간 총 96.76㎞가 순차적으로 개통될 예정이다. 경의중앙선에 이어 GTX까지 확정되어 파주~서울역 10분대, 강남 삼성역까지 24분대에 도달할 수 있게 된다.


‘뚱발 트랜스포머 420’ 오피스텔은 지난 3월 6일 정계약을 시작하여 현재는 선착순으로 계약이 가능하다. 실투자금은 최저 약 2470만원으로 시행사 및 신탁사는 코람코자산신탁, 시공사는 금화건설이다.