"집 팔 사람 많은데 살 사람 없다"… 호가도 하락세 지속

서울 아파트 매매시장이 매수자우위로 돌아섰다. 과열이 심했던 강남도 호가가 내리고 집을 사려는 사람은 없는 분위기다.

9일 KB국민은행 통계에 따르면 지난 2일 기준 서울 아파트 매수우위 지수는 94.8을 기록해 올 1월1일 이후 처음으로 100 밑으로 떨어졌다. 매수우위 지수는 공인중개사사무소 3000개를 조사해 매수자가 많으면 100~200, 매도자가 많으면 0~100을 나타낸다.


즉 매수우위 지수가 100 밑으로 떨어지면 집을 내놓은 사람은 많은데 살 사람은 없다는 의미다. 서울 매수우위 지수는 2016년 7월 100을 넘은 뒤 지난해 6~7월 120을 넘기기도 했다. 지난해 8·2 부동산대책 발표 이후 8~12월은 100을 밑돌았다.

강남 한 공인중개사사무소 관계자는 "이번달부터 다주택자 양도소득세가 인상돼 지난달까지 매물이 많았고 호가를 수억원 낮춰도 거래가 잘 이뤄지지 않는 상황"이라고 말했다.