하반기 집값이 경기도와 지방으로 인해 하락할 것이라는 전망이 나왔다.

주택산업연구원은 9일 '2018년 하반기 주택시장 전망'에서 하반기 전국 주택가격이 0.3% 하락할 것으로 예상했다. 109개 주택건설업체와 115개 공인중개사사무소를 대상으로 설문조사해 산출한 것이다.


경기도 등 수도권은 서울 주택가격 상승에도 공급과잉이 심각해 평균 0.1% 오를 것으로 전망됐다. 물가상승을 감안하면 제자리걸음인 수준이다.

지방은 올해 상반기 0.4% 떨어진 데 이어 0.8% 하락하며 하락률이 커질 것으로 예측됐다.
/사진=머니투데이

김덕례 주택산업연구원 연구실장은 "입주물량이 늘어나는 지역을 중심으로 집값 하방압력이 확대되고 보유세 개편 등의 영향으로 서울 가격 상승폭도 둔화될 것"이라고 말했다.

전셋값은 상반기 1.0% 하락한 데 이어 하반기에도 0.12% 하락세를 이어갈 것으로 예상됐다. 수도권 전셋값은 1.2%, 지방은 1.3% 떨어질 것으로 전망됐다.