가을 분양 대전 임박… 10월까지 전국 8만6648가구 공급

가을 분양시장 대전이 임박했다. 8월 중순으로 접어들면서 절기상 가을로 접어든 올해 분양시장은 지난해 같은 기간보다 물량이 크게 증가하며 마지막까지 기승을 부리는 무더위와 맞설 전망이다.

16일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 10월까지 전국에서 총 8만6648가구가 분양을 준비 중이다.(아파트 기준. 민간임대 포함).


이는 지난해 같은 기간(4만7258가구) 대비 83.4% 증가한 수준이며 월별로는 역대급 무더위를 기록 중인 8월 분양이 줄어든 반면 9월과 10월 분양물량이 급증했다.

권역별 물량 가운데 증가폭이 가장 큰 곳은 지방도시로 전년 동기(1만2700가구) 대비 93.1%가 증가한 총 2만4522가구가 계획됐다. 이어 수도권이 88.1% 증가한 4만6463가구가 분양될 예정이다.


주요 분양물량을 살펴보면 ▲서울 서초구 우성1차 아파트 재건축 물량인 삼성물산의 래미안 래미안 리더스원(1317가구 중 일반 232가구) ▲인천 서구 가정동 일대에 아파트 2378가구를 비롯해 오피스텔 등 복합단지로 조성되는 SK건설의 루원시티 SK리더스뷰(가칭) ▲부산 동래구 온천동 온천2구역 재개발 물량인 삼성물산·HDC현대산업개발 컨소시엄의 동래 래미안 아이파크(3853가구 중 일반 2485가구) 등이다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 “곳곳에서 미분양 증가소식이 들리지만 서울이나 지방 일부 지역에서는 수만명의 1순위자가 청약통장을 꺼내 높은 경쟁률이 속출하고 있다”며 “규제에도 불구하고 시중 부동자금이 흘러갈 곳이 마땅치 않은데다 이제 막 입주를 하거나 입주예정인 아파트 분양권 대부분이 적잖은 프리미엄이 붙어 있기 때문에 관심지역 아파트에 대한 청약자의 쏠림현상은 가을에도 이어질 것”이라고 전망했다.