강남보다 더 뛴 '서울 강북 집값'… 용산·마포 1·2위

지난달 서울 강북 집값이 강남보다 더 뛴 것으로 나타났다. 박원순 서울시장이 개발을 추진하다가 집값 과열을 우려해 보류하기로 한 용산·여의도 마스터플랜의 수혜지역 용산과 영등포구는 집값상승률이 각각 1위·3위를 차지했다.

3일 한국감정원의 8월 주택가격동향 조사에 따르면 서울 주택 매매가격은 지난달 13일 기준 0.63% 상승했다. 한달 전 상승률의 두배 가까이 올랐다.


구별로는 용산구(1.27%), 마포구(1.17%), 영등포구(1.14%)가 1~3위를 기록했다.

강북 14개구는 0.64%, 강남 11개구는 0.62% 올랐다. 정부의 규제강화로 집값이 하락하던 강남구와 송파구는 각각 0.66%, 0.61% 올랐다.


이번 통계는 용산·여의도 마스터플랜을 보류하기로 발표한 지난달 26일 전 집값상승률을 나타낸 것으로 이달 집값은 상승률이 떨어질 가능성이 있다.

한편 지방은 집값하락률이 더 확대됐다. 지난달 지방 주택 매매가격 하락률은 전달보다 더 떨어진 0.17%를 기록했다. 서울과 지방의 양극화가 더 커진 것이다.


한국감정원 관계자는 "지역경기 침체와 신규 공급증가 영향으로 하락폭이 확대됐다"고 분석했다.