지난해 세계 집값, 2008년 글로벌 금융위기 이후 최대

지난해 기준 글로벌 집값 지수가 2008년 글로벌 금융위기 이후 최대인 것으로 나타났다. 이 지수는 2000년 세계 주택 가격을 100으로 놓고 60개국 주택 실질가격(물가상승분 반영)을 단순 평균해 구한 것으로 국가별로는 63개국 가운데 48개국의 집값이 올랐다.

10일 국제통화기금(IMF)에 따르면 ‘세계 주택가격지수’(world house price index)는 지난해 4분기 160이다.


글로벌 금융위기가 한창이던 2008년 159를 기록한 뒤 2012년 무렵엔 143대까지 떨어졌다. 이후 꾸준히 올라 지난해 2분기 159를 넘어서더니 4분기엔 160을 돌파했다.

가장 많이 오른 곳은 홍콩으로 1년간 11.8% 상승했으며 아일랜드와 아이슬란드의 집값 상승률도 11%를 넘었다.


미국과 중국의 집값 상승률은 각각 3.9%와 3.2%였으며 한국의 집값 상승률은 0.3%였다. 지역별 상승폭이 큰 차이를 보인 것은 집값이 양극화됐기 때문으로 풀이된다.

가처분 소득대비 주택가격(House Price-to-Income Ratio)으로 볼 땐 뉴질랜드가 143.4를 기록해 상승폭이 가장 컸으며 한국은 기준 100을 하회하는 84.4%를 기록했다.