[9·21부동산대책] 서울 인근에 위례급 미니신도시 5개 구축

정부가 서울 인근지역에 330만㎡ 규모의 위례신도시급 미니신도시 4~5곳을 만든다. 옛 성동구치소 등 서울과 수도권 17곳에 3만5000가구가 들어설 중·소규모 택지도 공급하기로 했다.

21일 국토교통부가 발표한 ‘수도권 주택공급 확대방안’에 따르면 서울과 1기 신도시 사이에 대규모 택지지구 최대 5곳이 들어선다.


국토부는 내년 상반기까지 미니신도시 지역을 발표하고 2023년까지 주택공급을 추진할 계획이다.

국토부는 특히 신도시지역에 업무시설 등 도시지원시설용지를 확보하고 지자체와 협업으로 지역전략산업 등을 유치할 예정이다. 교통망 확충을 위해 도로, 철도 등 기반시설을 구축해 서울과 인근 도시로부터 접근성도 살펴볼 계획이다.


특히 신도시급 택지는 스마트시티와도 연계된다. 스마트홈, 친환경 에너지 등을 반영해 에너지 절감, 교통정체 해소 등 도시 관리 효율성을 제고할 방침.

이밖에 신혼희망타운, 청년·신혼부부 특화 임대주택 등 주거와 맞춤형 특화서비스를 결합한 방식의 주택단지를 적극 반영하기로 했다.


이와 별개로 서울과 수도권 지자체의 협의 절차가 완료된 중·소규모 택지 17곳에 3만5000가구가 공급된다.

서울의 경우 성동구치소, 개포동 재건마을 등 11곳에 약 1만가구가 공급된다. 경기는 광명, 의왕, 성남, 시흥, 의정부 등 5곳에 1만7160가구가 공급된다. 인천은 검암 역세권 등 1곳에 7800가구가 공급된다.


정부는 도심 내 유휴부지, 군 유휴시설, 장기미집행 도시계획시설 등에 택지를 조성해 약 6만5000가구를 공급할 방침이다.

특히 도심 내 유휴부지에선 유휴 공공청사 부지 등 국공유지를 활용하고 기존 차고지, 철도부지나 역세권 등을 고밀·복합 개발한다는 계획이다.

군 유휴시설은 이전대상인 군부대, 군 체육시설 부지, 도심 내 군 관사 등을 활용할 예정이다.

오는 2020년 7월부터 일몰되는 학교 등 장기미집행 도시계획시설도 택지로 활용한다. 공원의 경우 70%를 공원으로 조성하고 나머지 30%는 택지로 활용한다는 계획.

관심을 모았던 서울시 내 그린벨트 해제 여부는 이번 발표에서 빠졌지만 박원순 서울시장이 정부와 협의하겠다고 밝힌 만큼 조만간 구체적인 방안이 나올 전망이다.