다주택자·연 1억원 이상 고소득자 전세대출보증 금지

집을 두채 이상 가진 다주택자와 부부합산 연소득 1억원 이상 고소득자는 전세자금대출 보증을 받기 어려워진다.

8일 금융위원회는 9·13 부동산대책에 따라 오는 15일부터 전세자금대출 보증요건을 신규대출분에 한해 적용한다고 밝혔다.

전세대출보증은 시중은행에서 전세자금을 대출받을 때 기관이 보증하는 것으로 보증요건을 엄격히 하면 대출이 더 힘들어진다.


다만 15일 전 보증 이용자는 연장이 가능하다. 1주택 초과분을 2년 내 처분하는 조건으로 1회 연장이 허용된다. 만약 3주택자라면 연장 후 2년 안에 두채를 처분키로 약정해야 한다.

소득요건 1억원은 한국주택금융공사와 주택도시보증공사(HUG)의 보증만 적용한다. 소득요건 강화는 대출연장도 허용하지 않는다.