서울 아파트값 절반 대출받으려면 '1년 이자만 1109만원'

이주열 한국은행 총재의 "금융 불균형" 발언으로 연내 금리인상 가능성이 높아진 가운데 아파트 대출비용이 급증하는 것으로 나타났다.

부동산정보서비스 직방이 8일 주택담보대출 이자비용을 시뮬레이션한 결과 실거래가의 50%를 대출받은 것으로 가정할 때 연간 579만원, 서울 1109만원으로 분석됐다. 서울은 2011년 1116만원 이후 가장 높은 이자비용이 발생했다.


주택담보대출금리는 2016년 2.91%까지 하락한 이후 점차 상승해 지난해 3.27%, 올해 8월 3.45%로 상승했다. 다만 지난해의 경우 아파트값 상승이 이자비용 증가의 주요원인으로 분석됐다.

함영진 직방 빅데이터랩장은 "금리인상이 본격화되면 이자비용에 대한 부담이 동반되고 투자수요가 더 위축될 것"이라고 예상했다.