서울시, 국토부와 사회주택 1200호 추가 공급

서울시는 국토교통부와 함께 사회주택 전용 토지뱅크인 ‘사회주택 토지지원리츠’를 설립해 청년과 신혼부부를 대상으로 사회주택을 공급한다고 25일 밝혔다.

양 기관은 내년까지 1200억원을 공동 투자해 사회주택 1200호를 추가 공급한다.

사회주택은 주변 시세의 80% 이하 임대료로 최장 10년간 안정적으로 살 수 있는 임대주택의 한 유형으로 주거뿐 아니라 카페, 공동세탁실 등 공유 공간이 함께 조성된다.


사회주택은 2015년 전국 최초로 서울시에서 도입됐으며 936호(9월 사업자선정 완료 건 기준)가 공급돼 50% 가량 입주했다.

이번에 설립되는 사회주택 토지지원리츠는 서울주택도시공사(SH)와 국토부 산하 주택도시기금 공동출자(1대2) 방식으로 운영된다.


리츠가 사회주택 건설에 쓰일 토지를 매입한 뒤 사업자인 사회적경제주체에 30년간 저리(연 2%)로 임대해주면 사회적경제주체(주거 관련 협동조합, 사회적기업, 비영리법인 등)는 여기에 주택을 건설, 청년·신혼부부 등 입주자에게 공급한다.

서울시는 연내 300억원(SH 100억원+주택도시기금 200억원)을 투입해 300호를, 내년에는 900억원(300억원+600억원)을 투입해 900호를 공급할 계획이다.