다음달 한은 금리인상 여부가 '서울 집값' 향방 가를 변수

정부의 9·13 부동산대책에 이어 한국은행의 기준금리 인상 여부가 서울 집값 향방을 결정할 변수로 떠올랐다.

한국은행은 다음달 30일 금융통화위원회를 열고 기준금리를 결정한다. 한은은 지난달까지 11개월 연속 기준금리를 연 1.5%로 동결했다.


하지만 미국 금리인상으로 인한 외국인 투자유출이 우려되는 상황이라 다음달이나 늦어도 올해 안에 금리인상 가능성이 높아졌다.

그동안 서울 집값을 끌어올린 요인이 대출규제 완화로 인한 자금 유동성이었던 것을 볼 때 금리인상에 따른 부동산경기 위축은 불가피해보인다.


부동산시장 관계자는 "한은이 올해 경제성장률 전망을 2.9%에서 2.7%로 낮출 만큼 경기상황이 안좋은 데다 금리까지 오를 경우 서울 집값이 계속 급등하기는 한계가 있을 것"이라고 분석했다.