공공분양 아파트가 연내 1만여 가구 공급된다. /사진=이미지투데이
상대적으로 분양가가 저렴한 ‘공공분양 아파트’가 연말까지 1만여가구가 공급된다. 특히 검단신도시, 다산신도시, 구로 항동지구, 하남 감일지구 등 주요 신도시 및 택지지구에 공급될 예정으로 실수요자의 높은 관심이 기대된다.

30일 업계에 따르면 연말까지(10~12월) 전국에 공급되는 공공분양 아파트는 9개 단지 총 1만692가구로 집계됐다.

지역별로는 ▲인천 검단시도시 1개 단지 1452가구 ▲남양주 다산신도시 1개 단지 878가구 ▲서울 구로 항동지구 2개 단지 943가구 ▲하남 감일지구 2개 단지 1,662가구 ▲수원 고등지구 1개 단지 4086가구 ▲과천 지식정보타운 1개 단지 647가구 가구 ▲대구 연경지구 1개 단지 1024 가구 등이다. (임대 제외)


‘공공분양 아파트’는 국가나 지방자치단체 혹은 한국토지주택공사(LH) 등 공적 사업주체가 공급하는 국민주택을 말한다. 최근에는 대형사가 시공하는 민간참여가 늘면서 브랜드아파트를 인근 시세대비 저렴하게 마련할 수 있어 실수요자가 많이 찾는다.

특히 신도시나 택지지구에 공급되는 공공분양 아파트는 입지가 최중심에 위치하는 경우가 많아 수요자의 관심이 높아지는 추세다.


공공분양 아파트는 저렴한 분양가로 인해 수천만원 프리미엄도 붙는다.

국토교통부 실거래가 자료에 따르면 위례신도시 A2-11블록에 위치한 ‘위례 자연앤 래미안이편한세상’ 전용면적 84.98㎡은 지난달 10억9600만원에 거래돼 분양가 대비 6억원이 넘는 웃돈이 붙었다.


광교신도시의 ‘광교 자연앤 힐스테이트(A12블록)’의 전용면적 84.53㎡도 지난 8월 10억2500만원에 거래돼 6억2500만원의 웃돈이 형성됐다.

분양시장에서 인기도 좋다. 지난 7월 구로 항동지구에 공급됐던 ‘항동지구 3단지’ 공공분양 아파트는 총 164가구 모집에 2691명이 청약을 신청해 16.4대1의 1순위 평균경쟁률을 기록했다.


앞서 4월에 부산시 북구 만덕동 만덕5구역에서 공급된 e편한세상 금정산은 최고 7.24대1의 경쟁률을 나타내며 전 주택형이 청약 접수를 마감했다.