붕괴 위기 삼성동 대종빌딩, 부실시공 의혹

서울 강남구 삼성동 테헤란로 한복판에 지어진 대종빌딩이 붕괴 위험으로 폐쇄된다. 붕괴 위험 원인으로는 부실공사 가능성이 제기됐다.

대종빌딩의 건물 균열은 지난 8일 오전 11시께 2층 내부 인테리어 공사 중 발견됐다. 2층 원형 기둥이 부풀어 오르며 단면이 떨어지고, 굉음과 균열이 확산되자 대종빌딩 측은 지난 11일 강남구청에 해당 사실을 접수했다. 대종빌딩이 붕괴 위험에 오기 전 건물이 흔들리는 등 이상 징후가 보였다는 입주민들의 의견들도 있었던 것으로 알려졌다.


이에 강남구청은 12일 오전 11시께 시설물의 안전 및 유지 관리에 관한 특별법 제8조에 따라 대종빌딩을 제3종 시설물로 지정하고 사용금지 조치를 내렸다. 1991년 남광토건이 시공한 이 건물에는 중소기업과 법률사무소 등 사무실과 상가 80여 곳이 입주해있다. 지상 15층, 지하 7층 연면적 1만4000㎡ 규모다.

강남구청과 긴급 점검에 나선 서울시는 대종빌딩 붕괴 위험으로 입주자를 퇴거 조치했다. 서울시에 따르면 안전진단 최하 등급인 E등급으로 추정되는 등 붕괴발생 위험성이 큰 것으로 확인됐다.


붕괴 위험 원인으로는 부실공사 가능성이 제기됐다. 강남구청 관계자는 "(대종빌딩이 시공된) 1991년도는 시멘트 파동 등 건축업계가 굉장히 어려운 시기였다고 한다"며 "외벽과 기둥 자체가 (처음부터) 80% 성능으로 지어졌다"고 말했다.

이어 "80% 내력으로 버티다가 현재는 50%로 떨어졌다"며 "부실시공 여부는 안전진단 결과를 놓고 종합적으로 살펴봐야겠지만 (현재) 육안으로 보면 잘못된 시공이 있었던 것으로 파악됐다"고 밝혔다. 

또 건물을 받치는 기둥이 설계도면과 달리 시공된 사실도 확인됐다. 본래 도면에는 기둥이 사각 형태였지만, 실제로는 원형으로 시공됐다. 단면적이 15%가량 줄어서 힘을 제대로 받지 못했다는 점이 현장 점검에 나선 전문가들의 의견이다.