서울시내 한 오피스텔. /사진=김창성 기자
오피스텔 투자자가 가장 선호하는 투자금액대는 1억~2억원, 희망 연수익률은 6~7%로 나타났다.

27일 수익형부동산전문기업 상가정보연구소에 따르면 올해 오피스텔 투자 세미나 참석자 170명을 대상으로 실시한 ‘오피스텔 투자자 성향 조사’에서 이같은 결과가 나왔다.


투자 가용금액으로 ‘1억~2억원’을 선택한 응답자는 35.9%(61명)로 가장 많았다. 이어 ▲1억원 미만 25.9%(44명) ▲2억~3억원 18.8%(32명) ▲3억~5억원 11.8%(20명) ▲5억원 이상 7.6%(13명) 순으로 집계됐다.

투자 목적을 묻는 질문에는 ‘월세+시세차익’를 선택한 응답자가 67.6%(115명)를 차지했고 ▲월세 25.3%(43명) ▲시세차익 4.7%(8명) 순으로 나타났다.


희망 연수익률은 ▲6~7% 57.1%(97명) ▲8~9% 20.6%(35명) ▲4~5% 15.3(26명) ▲10% 이상 5.3%(9명) 순으로 조사됐다.

투자 희망지역(서술형 문항)을 묻는 질문에 응답한 143명 중 98%(140명)는 서울 및 수도권 을 꼽았으며 지방을 택한 응답자는 2%(3명)에 불과했다.


이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “그동안 오피스텔 투자자의 대다수가 거주 지역 인근에 투자하려는 경향이 뚜렷했다”며 “오피스텔은 거리가 다소 멀더라도 관리가 어렵지 않아 본인의 투자금액과 목적에 맞춰 다양한 지역으로 시야를 넓히는 것이 좋다”고 조언했다.