부동산시장의 불황이 깊어지는 가운데 역세권 오피스텔의 투자가치가 높아졌다. 대중교통이 편리한 데다 유동인구가 많고 상권이 형성돼 실수요자들에게도 인기가 높다.


경기도 수원에서는 '호매실역 더리브 스타일' 오피스텔이 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 10층, 전용 30~67㎡ 총 278실로 원룸, 2.5룸, 테라스형 등 다양한 타입으로 설계된다.

단지 인근에는 신분당선 연장선 호매실역이 들어설 예정이다. 또 KTX 수원역도 가깝다. 삼성디지털시티, 수원산업단지 등이 가까워 투자자들의 관심이 예상된다.


인천에서는 '루원시티 SK 리더스뷰'가 분양한다. 인천지하철 2호선 가정역과 도보 5분 거리고 앞으로 7호선 루원시티역이 개통될 예정이다.

루원시티 SK 리더스뷰는 아파트 11개동과 상가 8개동, 오피스텔 1개동이 있는 복합단지다. 오피스텔은 726실로 원룸형인 전용면적 24㎡ 550실, 1.5룸인 33㎡ 176실 등이다.


김포에서는 '김포 풍무역 웰라움 퍼펙트 시티'가 분양 중이다. 단지 인근에는 내년 7월 개통을 앞둔 김포도시철도 풍무역이 있다. 전용면적 21~45㎡ 567실 규모다.

부동산업계 관계자는 "오피스텔 주타깃층인 20~30대는 출퇴근하기 편리한 역세권 단지에 대한 선호도가 높다"면서 "실수요자와 투자자 모두 만족하므로 불황에도 시세를 유지하는 편"이라고 말했다.
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