/사진=머니투데이 김창현 기자
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세운3구역 토지주들이 세운재정비 촉진지구 재개발 여부를 놓고 분열하는 분위기다. 영세 토지주들은 생존권 위협으로 재개발에 반발하는 반면 서울시가 개발을 보류하기로 밝히자 이번에는 사업 재개를 촉구하는 움직임이 거세다.

이들은 서울시가 '을지면옥' 등 소수 자영업자의 보존을 위해 재개발을 보류하는 것은 영세 토지주들의 피해를 키우는 것이라고 반발했다.

지난 21일 오후 세운3-2구역 토지주 150여명은 서울시청 앞 광장에 모여 서울시의 세운재정비 촉진지구 재검토에 항의했다.


이들은 성명서를 통해 "서울시가 돈 많은 재벌지주 을지면옥의 욕심에 휘둘려 다수의 영세 토지주를 사지로 몰아넣었다"면서 "15년 넘게 인내하며 기다려온 세운3구역 정비사업을 추진해달라"고 말했다.

일각에서는 을지면옥 등의 일부 토지주가 보상평가액을 높이려는 목적으로 재개발을 반대한다고 주장하지만 을지면옥 대표 등은 부인하는 상황이다.


토지주들은 또 "화장실도 없어서 참고 일하다가 지하철 화장실을 이용할 정도로 개발이 필요한 곳"이라면서 "20년 넘게 임대료가 올라도 월세를 올리지 않고 재개발만 기다렸다"고 주장했다.

한편 세운재정비 촉진지구는 2006년 오세훈 전 서울시장이 공약으로 발표, 세운상가를 철거한 자리에 공원을 만들고 100층짜리 초고층빌딩을 세운다는 내용이었다. 세운3구역은 대지면적 3만6747㎡로 세운재정비 촉진지구 8개 구역 중 가장 크다.


2017년 4월 사업시행 인가가 완료됐지만 을지면옥 등의 토지주 14명은 2017년 7월 중구청을 상대로 사업시행 인가 무효확인소송을 제기했다.