/사진=뉴시스
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정부의 부동산규제에 올해 공시가격 급등이 겹치면서 서울 아파트시장이 위축돼 매수세가 6년여 만에 최저수준을 나타냈다.

18일 한국감정원에 따르면 서울 아파트 매매수급지수는 지난 11일 기준 73.2를 기록, 2013년 3월11일(71.8) 이후 5년 11개월 만의 최저치였다.


매매수급지수는 0~200 사이로 100 아래로 내려가면 공급이 더 많고 100 이상이면 수요가 더 많다는 의미다. 강북 아파트 매매수급지수는 70.1로 강남권(76.4)보다 낮았다.

지난해 정부 9·13대책이 발표되기 직전인 9월10일 서울 아파트 매매수급지수는 116.3까지 올랐다. 서울 아파트가격도 최근 14주 연속 내렸다.


부동산시장 관계자는 "강남 등 고가아파트가 몰린 곳은 급매물이 나와도 거래가 잘 이뤄지지 않다 보니 집값 하락이 빨라지고 있다"고 말했다.