건설경기 침체… 부동산 경기 꺾이자 주택사업 연쇄 위축

정부 규제로 부동산시장 경기가 침체되자 대형건설사의 주택사업도 동반 위축된 것으로 나타났다. /사진=이미지투데이

정부 규제로 부동산시장 경기가 꺾이자 대형건설사의 주택사업도 위축된 것으로 나타났다.

4일 한국건설산업연구원(건산연)에 따르면 지난달 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 가 전월 대비 4.6포인트 하락한 72.0으로 2개월 연속 감소했다.


CBSI는 기준선인 100을 밑돌면 현재의 건설 경기 상황을 비관적으로 보는 기업이 낙관적으로 보는 기업보다 많다는 것을 의미하며 100을 넘으면 그 반대를 의미한다.

CBSI는 올 1월 공사발주가 감소하는 계절적인 영향으로 전월 대비 4.3포인트 하락한데 이어 2월에도 4.6포인트 하락해 2개월 연속 부진한 모습이다.


건산연은 통상 2월에는 1월 대비 공사 발주가 증가해 지수가 회복되는 것이 일반 적이지만(과거 5년 동안 2월 지수 평균 4.6포인트 상승) 올해는 지수가 5포인트 가까이 하락해 다소 이례적인 모습을 보였다고 설명했다.

특히 건산연은 2월 지수(72.0)는 지난해 9·13부동산대책 당시 67.9 이후 5개월 만에 가장 낮은 수준으로 전반적인 시장 상황이 좋지 못함을 의미한다고 덧붙였다.


낮은 지수 형성에 가장 결정적인 영향을 미친 것은 대형건설사다. 이들의 지수는 전월 대비 16.7포인트 하락해 전체 CBSI 지수 하락을 주도한 것으로 나타났다.

박철한 건산연 부연구위원은 “통상 2월에는 1월 대비 공사 발주가 증가해 지수가 회복되는 것이 일반적인데 올해는 5포인트 가까이 하락해 이례적”이라며 “3월 전망치는 2월 대비 11.5포인트 상승한 83.5를 기록할 것으로 예상돼 분위기가 반전 될 것으로 보이지만 이마져도 지수가 80선 초반에 불과해 3월에도 부진한 상황은 지속될 것”이라고 비관했다.