서울 강남의 한 아파트 밀집지역. /사진=뉴시스 DB
서울 강남의 한 아파트 밀집지역. /사진=뉴시스 DB
서울 강남3구(강남·서초·송파) 다주택자들이 임대 중인 주택은 많은데 정작 임대료 파악은 제대로 이뤄지지 않고 있다는 지적이 나왔다.

8일 국회 국토교통위원회 소속 민경욱 자유한국당 의원에 따르면 국토교통부로부터 제출받은 자료를 분석한 결과 지난해 12월 기준 강남3구에 거주 중인 주택소유자가 임대한 주택 비율이 60%를 훌쩍 넘었다.


강남3구 거주자들이 소유 중인 주택이 100채라면 이 중 60채가량을 임대 중이라는 뜻.

서초에 거주하는 주택소유자는 8만4024채(62.4%), 강남은 10만8273채(66.3%), 송파는 11만7815채(60.0%)를 전국에 임대 중이었다. 이는 서울 전체 평균인 50.8%는 물론 전국 평균 44.7%보다도 높다.


종로·중·용산구 거주자가 소유한 주택의 임대주택 비율도 서울 평균을 웃돌았다. 종로구 다주택자는 2만7169채(58.2%), 중구는 1만9541채(59.6%), 용산구는 3만8364채(61.1%)를 임대했다.

반면 민 의원은 이들 지역에 거주하는 주택소유자들이 받는 임대료는 제대로 파악되지 않고 있다고 지적했다.


강남에 거주하는 주택소유자의 주택 중 공부상 임대료 정보가 없는 주택 비율은 39.8%다. 전체 소유주택 가운데 절반가량이 어느 정도의 임대료를 받는지 알 수 없다는 뜻으로 이 같은 비율이 서초는 36.6%, 송파는 32.8%나 되는 것으로 집계됐다.

종로구의 경우 이 같은 주택 비율이 37.7%, 중구 37.7%, 용산구는 37.1%인 것으로 나타났다. 이는 서울 평균인 29.0%보다 높고 전국 32.5%보다도 높은 비율.


한편 5채 이상의 주택을 보유한 강남3구 다주택자 중 집주인들이 가장 많이 거주하는 지역은 송파구로 5165명이며 강남구 3383명, 서초구 2423명으로 조사됐다.